景德镇自建房子房产证纠纷怎么解决
- 律师解析
- 关于房屋所有权证书引发的纷争，相关当事人可通过如下方式进行妥善处理：（1）协商化解：双方当事人应当在平等、自愿的原则下，通过积极沟通、相互理解与包容，达成和解协议，从而有效地解决矛盾纠纷；（2）仲裁解决：当纠纷发生时，当事人可依据纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款，向相应的仲裁机构提交申请，由仲裁机构依照法律规定进行公正审理，并作出最终裁决，同时通过当事人自觉履行裁决义务或由其中一方向人民法院申请强制执行，以实现纠纷的圆满解决；（3）诉讼解决：即通过法律诉讼手段来解决问题，这意味着纠纷当事人一方可依法向人民法院提起诉讼，由法院按照法定程序进行审理，并作出具有法律效力的判决或裁定，通过当事人自觉履行生效裁判或由人民法院采取强制执行措施，从而达到纠纷的妥善解决。此外，对于权利人和利害关系人认为不动产登记簿中所记载的事项存在错误的情况，他们有权申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人对此表示反对，利害关系人则可申请异议登记。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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