交房延期多久属于正常
- 律师解析
- 关于房屋交付期延误的合法范围，这主要依赖于我们所签订的合同条款。若合同约定的交房时间已过而开发商仍未能完成房屋的实际交付，那么他们便构成了违反合同的行为。若该开发公司延迟交房且经过买家的多次催促之后，仍然未能在合理期限内（通常为三个月）履行相关义务时，我们作为买家有权请求解除这份合同。在此情况下，我们有权利在法律规定的期限内要求解除合同，同时向开发商索回房价款项、利息以及其他可能产生的损失。然而，如果出现了不可抗力因素，例如自然灾害等，导致开发商无法按时交房，则其无需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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