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夫妻间的房产纠纷一般怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当夫妻二人走到了婚姻的终点站时,有关于房产将何去何从的纷争又将如何妥善解决呢?在此,我们将向您详细介绍五种常见的处理方法。首先,让我们来看看婚前购置的房产。假如一方在婚前已经全额支付了房产的购买价款,那么毫无疑问,这所房屋属于支付方的个人财产,并不纳入离婚后的财产分配范畴。然而,如果房产是在婚后购买的,那么即便夫妻间并无任何特殊约定,也并非一方父母以赠与形式给予他们子女财产的状态,通常情况下,这些房产将会被视为夫妻共同财产,夫妻双方均有权提出要求进行财产分割。接着,我们来看婚前由对方承担首付款,并在其名下进行房产登记的情况。如果在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同还清了房贷,那么房产仅归首付款方所有,而共同偿还的部分则属于夫妻共同财产,支付首付款的一方需要对另一方进行适当的赔偿或补偿。再来谈谈父母资助购买房产的几种情况。首先,如果父母在婚姻过程中全额支付了购房费用,且房产登记在子女名下,那么这一行为可视为父母对子女的单方面赠与,因此,该栋房屋完全归子女所有,不再被视为夫妻共同财产。其次,如果父母在婚后为子女购买房产,但房产仍登记在子女名下,剩余的购房款项由夫妻双方共同支付,那么投入的父母无法取得房屋的所有权,也就丧失了将房屋赠与给自己子女并将其登记在子女名下的权利。因此,这类房产应当被视为夫妻共有的财产,父母的部分出资只能被理解为对夫妻的借款或赠与。接下来,我们讨论婚后一方父母支付的购房费用,房产却登记在对方名下的情况。根据日常生活经验,除非能够证明当时支付款项的父母明确表示将此笔款项作为赠与子女配偶的礼物,否则应坚决认定为赠与夫妻双方的财物。最后,当婚姻期间,一方向另一方父母支付购房费用,同时将房产登记在夫妻双方名下的情况。在这种情况下,房屋应被视为夫妻共有的财产。同样,如果婚后双方父母共同为此提供资金,那么房产应被认定为赠与双方的共有财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻之间扶养费纠纷?
有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入。
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夫妻之间扶养费纠纷属于什么纠纷?
夫妻之间扶养费纠纷属于民事纠纷。实际上在婚姻家庭这个领域扶养费用方面的纠纷实际上是比较多的。根据我国《民法典》当中的规定,夫妻之间是需求相互扶养的义务,这是属于法律法律当中所规定的义务。
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婚姻家庭
夫妻间房产纠纷怎么处理
夫妻间财产纠纷首选友好协商解决,协商破裂可依法提起诉讼。诉讼流程主要包括四步:首先起草完备的民事诉状;其次携证据材料向有管辖权法院提起诉讼;接着依法院通知按时参与庭审;最后,若对一审裁判不服,须在判决书送达后15日内或裁定书送达后10日内递交上诉状,启动二审程序。
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婚姻家庭
夫妻间房产纠纷怎么判决
夫妻共有财产处理遵循约定优于法定原则,有明确约定按约定;无约定时,协商决定产权归属。协商不成,法院会以保障子女利益、女性权益和无过错方权益为出发点,公正裁决并进行财产分配。
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婚姻家庭
夫妻之间房产纠纷怎么办
有关装修纠纷的诉讼程序如下:首先应向具有审理权力的司法机构递交正式的起诉状以启动诉讼程序。在递交起诉状时,必须严格遵循相关规定,按被告人数数倍复印副本呈送法院。如切实面临困难无法完成书面起诉状的起草和准备工作,也可选择采取口述形式提出起诉请求,由人民法院负责详细记录并告知案件对立双方当事人。
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