登记在他人名下的房产纠纷一般怎么处理
- 律师解析
- 1.在涉及到以他人名义购房引发的房地产权属争议时，我们可以尝试运用如下方法来化解纷争：首先是协商解决，即暂无冲突者本着平等交流、互相理解的原则，通过友好沟通与协商，相互谅解并达到和解共识，从而妥善地化解纠纷。其次，若借用人欲维护自身权益，可以向房地产登记机构提出变更登记或异议登记申请。最后，如果各方不能协商达成一致，也可寻求法律途径，如提起诉讼。在此过程中，争议双方中的任一方均可依据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提交诉讼请求，由法院进行公正审理，并根据审理结果做出相应的判决或裁定。待判决或裁定生效后，争议双方应自觉遵守并履行，否则人民法院有权采取强制措施予以执行，从而彻底解决争议。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
小三生孩子登记谁名下
-
离婚了产权登记在谁名下不一定，按照比例分配，夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有。
-
如何确认了登记在他人名下房产过户房地产过户至他人需遵循法定程序，完成房产过户登记以变更不动产产权。双方应共同前往房地产登记管理中心，完成相关手续后，方可实现所有权转移。在此过程中，需注意交易产生的税费，如契税、个人所得税等。
-
夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
财产分割
-
如何查询他人名下不动产登记要查询个人名下房产情况，可选择前往房管局（如房地产交易中心、住房保障和房屋管理局或房管处）档案馆或客户服务窗口，携带有效身份证明和房产证书；或网上查询，需了解房主信息等细节并登录市级房产管理局官网操作；还可利用产权证书查询，仅产权人或受委托人可查；此外，司法机构也可提供查询帮助，如涉案房产信息。请选择合适方式查询。
房产纠纷
-
房子登记在夫妻一方名下夫妻婚姻期间购置的房产，无论登记在哪一方名下，通常视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间所得的收入和基于这些收入形成的财产及其权益。此定义适用于大多数情况，但也可能存在例外。
财产分割
问题没解答? 125389人选择咨询律师
登记在他人名下的房产纠纷一般怎么处理
一键咨询
