天津南开区房地产纠纷怎么办

[律师回复] 你好，具体想了解什么？

[律师回复] 什么类型的案件，管辖权有变化

[律师回复] 您好，要跟法院说明具体情况，如果你是法人和股东，那对外确实要承担责任，建议积极收集证据跟法官说清楚实际经营者不是你本人。

[律师回复] 你好，这边具体情况是如何，事故责任是怎么样划分的，交通事故总共有十几项赔偿项目，一般交通死亡的话涉及死亡赔偿金，丧葬费，以及被扶养人生活费，精神损害抚慰金等；每个赔偿项目所需材料不同，具体的赔偿标准根据不同的地区赔偿数额不尽相同，比如尸检报告，死亡证明，亲属关系证明等材料，需要根据具体情况分析。并且交通死亡的处理是比较繁琐复杂，最好先咨询专业律师的意见，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，建议你及时联系我们，我们会为你提供一整套赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！

[律师回复] 河南专业律所专业解答

[律师回复] 你好，具体情况需要详细沟通。

[律师回复] 上班多久了，可以说一下 情况

[律师回复] 目前没有专门针对小区内在重大节日搞文体活动的特定法律法规。但是，与之相关的规定散见于一些法律法规及管理办法中：

1.?治安管理方面：
- 举办活动不能扰乱公共秩序。比如，不能出现大声喧哗、打架斗殴、违规燃放烟花爆竹等影响小区及周边正常秩序的行为，否则可能会受到治安管理处罚。
2.?环境保护方面：活动过程中产生的噪音、垃圾等不能违反环境保护的相关规定。例如，在休息时间举办活动产生过大噪音，影响到小区居民的正常休息，可能会违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。如果活动结束后没有及时清理垃圾，造成环境污染，也可能会受到相应的处罚。
3.?场地使用及设施管理方面：如果小区内的文体活动需要使用公共场地或设施，应遵循小区的管理规定。比如，不能擅自占用小区的公共道路、绿地、停车场等进行活动，不能损坏小区的公共设施，否则可能需要承担相应的赔偿责任。
4.?活动审批方面：对于一些大型的、可能影响小区正常秩序或涉及较多人员参与的活动，可能需要向小区物业管理部门或相关政府部门进行审批或备案。比如，在小区内举办大型文艺演出、体育比赛等活动，需要提前向小区物业或相关部门告知活动的时间、地点、参与人数等信息，以便做好管理和协调工作。

总之，在小区内举办重大节日文体活动时，应在遵守法律法规的前提下，与小区居民、物业管理部门等进行充分沟通和协调，确保活动的顺利进行。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，警察目前还在调查中吧

[律师回复] 如果您家的宅基地在 19 年被变更为林地，现在想建房，以下是一些可能需要采取的步骤和手续：

1.?了解相关政策：查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定，包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异，所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门：联系当地的农村土地管理部门（如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门）、林业部门以及村委会，向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料：通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书（说明变更原因和建房需求）、个人身份证明、原宅基地证明（如果有）、家庭户口簿等，具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续：由于宅基地已变为林地，需要向林业部门提出申请，将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请，可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计：在获得林地转用批复后，根据当地的规划要求，联合规划部门进行宅基地的规划，确定建房的位置、面积、设计等，并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请：向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请，申请获得建设许可，可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批：相关部门会对申请进行审查，包括审核材料的真实性和完整性，以及实地考察等。审批时间可能会有所不同，请耐心等待。
9.?获取批准文件：如果申请获得批准，会颁发相应的批准文件，确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房：在取得所有必要的批准文件和手续后，即可按照规定开始建房工作。在施工过程中，要确保按照相关的建筑标准和要求进行，同时注意施工安全。

[律师回复] 之前有过协议离婚吗？之间有没有房产，存款等共同财产

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题，以下是详细解答：
首先，即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效，权利人仍有权依法提起诉讼，并且法院应该继续受理相关案件，不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理；
然而，若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求，那么他将受到三年诉讼时效的限制，如果超过了这一期限，另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能会导致胜诉权的丧失。

[律师回复] 诉讼文书并无时限规定，无论何时均可提交；而人民法院受理民事权益之诉求的期限，被称之为诉讼时效。
然而，诉讼时效通常为三年，但有部分案件则可不受此约束限制。

[律师回复] 房地产纠纷乃是一类涵盖表现形态丰富且触及领域广大的民商事争议之一，具体来讲，其是由于涉及到房地产及其土地使用权而引发的种种权益冲突。倘若不幸深陷这种类型的纠纷之中，身为其中的利益直接关联者——公民，我们依据现实状况可以采取以下三种途径以求妥善处理这些纠纷：首先，调解手段无疑是理想之选，这是指牵涉到纠纷的各方能够在具有公信力的第三方机构的协助与调停之下，在公平、自由的环境中，通过深入的沟通和协商来化解矛盾，进而建立起和谐稳定的关系。在我国现行的社会制度框架内，从基层至高层的各类群众性自治组织，例如村委会以及居委会等都已经设立了相应的人民调解机构，承担着处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷的重要任务。其次，仲裁程序亦不失为一种有效的选择，这实际上相当于一种“准司法”行为，即由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查，明确事实真相，划分责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经作出，各相关方必须严格遵守执行。最后，诉讼手段同样值得考虑。作为公民，当您面临诸如房地产纠纷这类的民事纠纷时，您有权利依照法律规定向有权管辖审理的人民法院递交诉讼请求，从而借助合法、公正的审判程序来彻底解决问题。

[律师回复] 您好，可以具体沟通一下

[律师回复] 你好，离婚涉及打财产债务以及孩子抚养权

[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说说