商铺返租维权最新规定是什么
- 律师解析
- 商铺的售后返租商城，通常是由房地产开发商借助于一定期限内承租或者代为出租已购买商品房的客户的方式推广物业买卖行为的一种手段。根据另一种更为详尽的诠释，它泛指开发商将所出售的商品房售予投资者，并同时签署租赁协议，利用租赁期间产生的租金逐步收回部分购房款，或者是偿付一定额度的租金收益的一种较为特殊的房产投资模式。尽管售后返租这一做法的初衷主要是为了迅速回笼现金流，但并非被归类为非法集资。然而，至于其是否符合法定的非法集资定义，还需综合研读相关的法令政策来进行深入细致的评估。若存在合谋欺诈等不当行径，受害方应寻求通过法律途径进行维权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理
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