律图审稿专业委员会3轮严审

衡阳延期交房违约金多少

最新修订 | 2024-09-12
226浏览
律师解析
商品房逾期交付所引发的违约金事宜,其具体规定如下:首先,若双方在签订合同时已明确了赔偿金额及计费公式,则应依照相关约定履行义务,且最高赔偿程度不得超过实际损失总额的30%;其次,若双方并未在合同中对此作出明确约定,那么双方当事人均可就此问题展开积极协商,最终达成的一致意见同样具备法律效力,可被视作补充协议;最后,如果依旧无法达成一致,违约金的数额或实际损失的赔偿数额仍可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州178****6003用户1分钟前已获取解答
盐城134****5656用户1分钟前已获取解答
泰州188****2805用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125690人选择咨询律师
3653位律师在线平均3分钟响应99%好评
衡阳延期交房违约金多少
一键咨询
  • 152****5823用户3分钟前提交了咨询
    137****6788用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****7012用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****1552用户2分钟前提交了咨询
    160****0532用户2分钟前提交了咨询
    158****5785用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****5144用户3分钟前提交了咨询
    170****6345用户4分钟前提交了咨询
    174****7858用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****8522用户2分钟前提交了咨询
    140****1355用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****1177用户2分钟前提交了咨询
    141****2727用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****4208用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****0768用户3分钟前提交了咨询
    147****2246用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****3588用户4分钟前提交了咨询
    140****1837用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****5866用户3分钟前提交了咨询
    140****7571用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****8022用户1分钟前提交了咨询
    170****3388用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****2465用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****2205用户4分钟前提交了咨询
    157****0804用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****2551用户4分钟前提交了咨询
    161****3435用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****1112用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****0756用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****6361用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****2365用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****5080用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****6527用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****0335用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****0325用户4分钟前提交了咨询
    146****5341用户4分钟前提交了咨询
    175****5417用户3分钟前提交了咨询
    171****3730用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****8635用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****2260用户2分钟前提交了咨询
    157****1078用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****1182用户1分钟前提交了咨询
    141****0047用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****0707用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****8380用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****2036用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****1770用户4分钟前提交了咨询
    153****0885用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****1814用户3分钟前提交了咨询
    173****7701用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
南京177****3386用户4分钟前已获取解答
连云港152****7108用户1分钟前已获取解答
无锡135****2617用户4分钟前已获取解答
衡阳交房延期违约金怎么算
根据现行法律规定,逾期交付房产所应承担的违约金将依照已经实际支付的房产总价值,按照1%至1‰的比例,根据逾期天数进行详细计算。对于双方在购房协议中明确约定的逾期交付房产的违约金,必须严格按照约定执行,消费者并无任何损失并不构成开发商免除违约责任的合法理由,除非开发商能够提供充分的免责证据。
10w+浏览
房产纠纷
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
南阳延期交房违约金多少
关于延期交付房屋所产生的违约赔偿金通常不应超出主合同标的额度的百分之二十,但若所产生的损失较为严重,违约赔偿金亦可适度上调至主合同标的额度的百分之三十;自延期之日起,购房者便有权向对方提出支付违约赔偿金的请求。
10w+浏览
房产纠纷
阜阳延期交房违约金多少
在延期交付房屋的情况下,违约金通常不得超过主合同所约定的标的金额的20%,然而当违约带来的损失较为严重时,违约金的比例亦可适度提升至主合同标的金额的30%。自延期之日起,购买方即可依法主张并要求出卖方履行支付违约金的责任。
10w+浏览
房产纠纷
沈阳延期交房违约金多少
关于延期交付房产的赔偿准则是,将违约金设定为每延迟交付一天,应向购房者支付交易总额的万分之五作为违约金。如有争议,当事人可以因为约定的违约金过高于实际损失而申请酌情降低;同时,如果约定的违约金不足以弥补实际损失,当事人也有权要求相应提高违约金金额。
10w+浏览
房产纠纷
衡水开发商延期交房违约金怎么追讨
若房地产开发商未能按时交付所购房产,购房者有权根据已经支付的全部房款总数,乘以上述期间内银行贷款的年化利率,再加上逾期的实际天数来要求相应的违约赔偿金。如果在购房者与开发商签署的商品房销售合同中有明确规定逾期交付房产应承担的违约金金额,那么购房者也有权根据该项条款来提出违约赔偿的请求。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州177****3833用户2分钟前已提交咨询
沭阳177****6372用户2分钟前已获取解答
淮安181****3970用户3分钟前已提交咨询
泰州181****9411用户3分钟前已获取解答
南通177****1341用户2分钟前已提交咨询
南京135****5473用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换