禹州期房延期交房该怎么办
- 律师解析
- 如若预售房屋的交付日期发生延迟现象，买受人有权向开发者发出书面形式的督促通知，以共同商定合同最终的履行时限，同时要求开发者尽速履行此份合同义务；倘若督促通知超过三个月仍然未能得到回复或解决，买受人便可依法行使解除权，由开发者承担违约责任并支付相应的违约赔偿金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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