未注册登记的商品房纠纷可以起诉吗
- 律师解析
- 首先，值得指出的是，尚未获得产权证书的商品房确实可以成为被起诉的确权对象。若在前期交易过程中出现了某些瑕疵，那么在争议产生之后，及时采取行动主张自身权益，便能起到弥补损失的效果。然而，我们必须认识到，任何诉讼都存在着一定程度的风险，因此，当事人在准备证据以及其他相关事宜上需投入足够的精力，以便提高胜诉的几率。在进行诉讼的过程中，还需要特别关注以下两个要点：1.纠纷发生时，应优先考虑保全措施当购房者提起诉讼，主张合同无效或者对方违约并请求退还款项时，可立即向法院申请诉讼保全，对对方的房地产进行查封，从而确保诉讼能够顺利进行。2.所购买的房屋如遭查封，应尽早提出异议，以维护自身权益当前楼市正处于低谷时期，开发商的资金流动状况较为紧张，这导致他们作为被告的涉诉案件数量不断增加。在此背景下，法院通常会在诉讼及执行阶段对开发商的财产进行保全和执行。如果购房者未能及时完成权属登记，那么他们已经支付过的房款所对应的房屋很可能会遭到法院的查封。面对这样的情况，购房者应当尽快与实施查封的法院取得联系，提出异议，同时前往具有管辖权的法院提起确权诉讼，通过法律手段来明确自己的合法权益。倘若法院已经将该房屋进行拍卖，且执行工作已经结束，那么购房者只能寻求追究开发商违约或侵权的责任了。
- 法律依据
- 《土地权属争议调查处理办法》第十四条下列案件不作为争议案件受理：(一)土地侵权案件;(二)行政区域边界争议案件;(三)土地违法案件;(四)农村土地承包经营权争议案件;(五)其他不作为土地权属争议的案件。
0
问题没解答? 125684人选择咨询律师
未注册登记的商品房纠纷可以起诉吗
一键咨询
个人作品如何注册登记版权
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于个人作品如何注册登记版权问题带来帮助。
10w+浏览
知识产权注册商标质押登记办法
注册商标质押登记办法：1、商标没有被限制转让。2、商标是否已经质押过，已经质押的商标在其剩余价值不足的情况下是不能再次质押的，如果剩余价值足以再次质押，那么也需要在先质押的质权人优先受偿商标价值。3、对同一注册人在与质押商标相同或者类似商品上注册的相同或者近似的商标应一并办理质押登记。
1w浏览2025-01-30
办理工商登记注册资本未实缴的后果有哪些
注册资本未实缴的法律后果是未足额出资的股东需要向其他股东承担违约责任，注册资本为实缴，很有可能会导致公司的正常运转受到影响，企业会进入信用系统异常名录，公司的公司章程很有可能会被被迫修改，工商部门也会进行相应的处罚。
10w+浏览
公司经营未注册登记的商品房纠纷可以起诉吗
在未取得产权证的商品房确权诉讼中，购房者应积极应对，因诉讼存在风险，需充分准备证据提升胜诉可能。关键点包括：一、诉讼初期申请保全措施，如查封房产，确保诉讼进展；二、房屋被查封时，迅速提出异议，并通过确权诉讼维护权益。若房屋已拍卖且执行完毕，则转向追究开发商责任。
1w浏览2024-06-03
工商注册后多久税务登记
国家税务总局颁布的《税务登记管理办法》第十条规定，取得营业执照以后在30日内必须纳税登记，税务机关核发税务登记证及副本（纳税人领取临时工商营业执照的，税务机关核发临时税务登记证及副本）。
-168291802浏览2025-02-11
工商登记注册条件有哪些
申办个体工商户需满足条件：具备完全民事行为能力、真实有效的经营场所和经营管理能力。申请时需携带身份证明、经营场所使用权证明和设立登记申请书等文件。登记机关审核通过后，颁发营业执照。
1w浏览2024-04-30
个人作品如何注册登记版权
个人作品注册登记版权的方式：作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法组织依法向版权登记中心提出申请。版权登记中心依法对申请进行为期一个月的审查，符合条件的，发给登记证，不符合条件的，不予登记，并说明理由。
1w浏览2024-10-10
