预售购房合同户型图错了怎么办
- 律师解析
- 我们需要首先将房产预告登记撤回，然后再进行重新的登记手续。具体来说，作为大陆地区不动产物权公示制度体系中的重要组成部分——预告登记，其主要的职能就是为不动产的交易过程提供法律上的服务，所以说，预告登记制度中所孕育出的保护请求权人权益的功能是非常显著的。其次，在当前社会中，买卖房屋已经成为了广大民众日常生活中的普遍行为，然而，对于那些作为消费者的普通民众而言，他们在购买预售房时所享有的仅仅是基于与预售方签订的预售合同而产生的债权性质的请求权，这种请求权并不具备排他性的效力。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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