无良开发商纠纷怎么解决

收集并整理相关证据资料，依据法律程序向开发商所在地的法院提起诉讼以寻求问题的妥善解决。首先，必须明确法院的具体管辖权限。若针对之债务人欠款行为提起诉讼，可依据其居住地点、合同履行场所、签订合同时所在地区域，以及起诉方自身居住地点等多个维度进行考量和选择。其次，明确提起诉讼时应采用何种形式亦为关键问题。在我国，关于诉讼方式主要有两种规定，即以书面形式提出的诉状或以口头形式提出的申诉。

处理合同纠纷时，我们应优先考虑协商解决，通过沟通与理解达成共识。若协商无效，可寻求第三方调解，以和平化解矛盾。如调解不果，可依据合同仲裁条款申请仲裁，保护合法权益。即使无仲裁条款，亦可诉诸法院，接受司法裁决以终结纠纷。这些策略旨在高效妥善地解决合同争议。

当开发商违约、项目面临烂尾，争端频发。准业主们可集体诉讼维权。诉讼前，应迅速冻结、查封开发方在建工程、土地、房地产及预售款账户，确保资产不流失。此举旨在保障业主在胜诉后获得应有的赔偿，维护自身合法权益。