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漳州房子延期交房有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
延迟交付房屋构成了一种违约行为,依照法律规定,违约者需承担相应的违约责任,对于因逾期交付而给购房者带来的经济损失亦应予以赔偿。若任何一方存在违约行为,则另一方有权要求其承担继续履行合同义务、实施补救办法或向受损失方支付赔偿金等形式的违约责任。值得注意的是,违约所导致的损失赔偿金额应与违约行为直接引发的实际损失相匹配,同时还应包含在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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