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配偶代签购房定金协议是否有效

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在签署购房合同时,由房屋购买者的婚配伴侣代替其签字,这种情况实际上是被法律认可并视为有效的。夫妻双方中,若有一方具备完全的民事行为能力,那么他/她代替另一方签署购房协议的行为,将被视为构成了表见代理。在婚姻关系中,夫妻双方对于日常生活中的事务享有相互代理的权利,除非他们故意签订合同以损害其中一方的合法权益,否则其他人有充分的理由相信这是夫妻双方共同的意愿表达,因此这样的合同是有效的。
法律依据
《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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购房协议能代替合同吗
不能,购房协议只是双方达成的一致意见,而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
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认购协议书可以代签吗?
可以代签。认购协议书,如果是代签,需要授权或追认,否则无效 但是,认购协议书代签后交付了订金(或定金)的话,性质就变了。因为交钱就等于你的认可和认同。
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签遗赠扶养协议必须配偶同意吗
签遗赠扶养协议不是必须配偶同意的,只要是自己个人的财产,只要签订人双方愿意就可以。签订是自愿的,进行胁迫或者是威胁签订的,都是无法律效力的。遗赠扶养协议的签订主体是法定继承人之外的扶养人。
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婚姻家庭
代位继承配偶能否继承?
代位继承配偶不能发生继承,因为配偶并不是属于可以代位继承的人员,在这里需要提醒大家注意,可以代位继承的人员,主要指的就是晚辈直系血亲,比如说子女还有就是孙子女、外孙子女都是可以的。
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婚姻家庭
配偶代签的合同有效么
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着配偶代签的合同有效么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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