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京口区延期交房能获得赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
逾期交付房屋明显构成了违反合同约定的行为,因此应接受相应的法律责任,若造成任何实际损害则须做出合理的赔偿。若合同一方有违约行为,应当对其施加足够的压力,使其承担起继续履行合同义务、采取必要的修补措施以弥补违约影响,甚至是就所带来的实质性损失进行全面赔偿的法律责任。当违约导致另一方遭受损失时,损失赔偿金额应当与违约所引发的实际损失相匹配,这其中也包括在合同正常履行完毕之后可能获取到的额外收益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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