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房屋纠纷最新法律规定是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
(1)在转让方转让该不动产或动产的过程中,受让人须具备善意的条件;(2)受让人支付的对价必须合理公正;(3)如需依法登记的不动产或者动产,其已完成法定的登记程序,而无需登记的财产则必须按照合同约定的期限交付至受让人手中。若受让人根据上述条款获得了不动产或动产的所有权,那么原所有权人有权向无处分权人提出损害赔偿的要求。对于当事人因善意行为而取得其他物权的情况,也应参照适用前述两款的规定进行处理。
法律依据
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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房屋纠纷最新法律规定是什么
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关于房屋纠纷的最新法律规定是什么?
关于房屋纠纷的最新法律规定是:在房屋纠纷的处理中,纠纷的当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
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征地拆迁
房屋纠纷最新法律规定是什么
在不动产或动产转让过程中,受让人需善意行事,出让人定价应公正合理。需登记的标的物已完成法定登记,无需登记的已实际交付。若受让人依此获得所有权,原所有人可向无权处分人索赔。其他财产权的获取也应以善意为基础,并遵守相应规定。
1w浏览2024-05-29
最新房屋买卖纠纷
10w+浏览2024-11-12
最新债务纠纷律师费标准
每个地区律师费收费标准不同,《律师法》第二十五条规定,律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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债权债务
房屋纠纷最新法律规定是什么
(1)在转让方转让该不动产或动产的过程中,受让人须具备善意的条件;(2)受让人支付的对价必须合理公正;(3)如需依法登记的不动产或者动产,其已完成法定的登记程序,而无需登记的财产则必须按照合同约定的期限交付至受让人手中。若受让人根据上述条款获得了不动产或动产的所有权,那么原所有权人有权向无处分权人提出损害赔偿的要求。对于当事人因善意行为而取得其他物权的情况,也应参照适用前述两款的规定进行处理。
1w浏览2024-06-05
房屋买卖纠纷新法
10w+浏览2024-10-30
最新劳动纠纷律师费标准
一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元不到十万元的部分,按照5%-6%计算。
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诉讼仲裁
房屋产权纠纷最新规定是什么
《民法典》和《城市房地产管理法》是房地产业纠纷的核心法律依据,涉及公民、法人等主体在房屋及土地所有权、经营管理和使用权等方面的权利冲突。纠纷解决可通过协商或司法途径,旨在保护各方合法权益。
1w浏览2024-04-30
最新农村房屋买卖纠纷
10w+浏览2023-09-26
关于房屋买卖纠纷的最新法律规定是什么
关于房屋买卖纠纷的法律规定是对于一些意向书,认购书等预约合同是不会被认定为房屋买卖合同的,其次多份买卖合同就同一事项来做约定并且产生冲突的时候。应该以文义解释来作为起点进行判断。
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房产纠纷
拍卖房屋纠纷最新规定是什么
当债务人无力偿还债务时,债权人享有法律赋予的权利,可向法院提出申请,要求对债务人的房屋实施强制回收,并进行公开拍卖。此举旨在通过法律手段,以拍卖所得资金偿还债务,确保债权人的合法权益得到维护。法院将根据法律规定,对申请进行审理,并依法执行强制回收和拍卖程序。
1w浏览2024-05-15
农村房屋买卖纠纷最新
10w+浏览2023-09-06
2024年关于房屋漏水纠纷的最新法律是什么
房屋漏水最新法律是谁的责任谁负责,房屋漏水的相关赔偿,具体还得看漏水的原因,因为导致房屋漏水的原因有很多种,房屋本身的质量问题,我们就应该找物管以及开发商,如果是楼上漏导致楼下漏水的情况,可以双方协商解决,毕竟是邻里邻居的,抬头不见低头见的。
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刑事辩护
最新法律对房屋租赁合同纠纷规定是啥
1w浏览2025-05-12
祈福新村房屋买卖纠纷
10w+浏览2024-11-14
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