低保户土地被征用应如何赔偿
最新修订 | 2024-06-07
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曹静律师
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- 律师解析
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有关土地征用及补偿事宜需高度重视，以确保被征用地农民的原有的生活水准不会受到影响，且其长远的生计也得到充分保障。
土地征用补偿费用主要包括四个部分：
土地补偿费、安置补助费、附属物补偿费以及青苗补偿费。
针对这四项费用，各地方市政府有权根据相关法规予以明确具体的标准与金额。
在计算土地征用补偿时，土地被征用前三年内平均每年的产值是一个重要的参考依据（涉及到土地补偿费和安置补助费的补偿标准）。
这个数值应以当地统计部门审核通过的最基础单位的统计年报为基础，同时还需经过物价部门的认可。
若按照规定支付的土地补偿费和安置补助费仍无法保证被安置的农民维持原来的生活水平，则可以适当提高安置补助费。
在制定区片综合地价时，需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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土地征地流程征地流程包括：（1）建设用地预审。（2）发布征地通告。（3）开展征地调查。（4）确认征地调查结果。（5）组织征地听证。（6）征地报批。把相关的材料报上级部门批准。
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集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内。
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土地证过户土地证过户要去国土局办理。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
补偿标准案件·常见问题
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低保户土地被征用应如何赔偿
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农村土地征收最低标准是什么？
农村土地征收最低标准没有一个明确的规定，具体的土地征收的补偿数额需要根据被征收土地的性质等因素来确定，一般情况下，土地补偿费为被征收前三年平均年产值的6~10倍；安置补助费一般按照需要安置的农业人口数计算。
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征地拆迁行贿罪最低罚金多少钱
[律师回复] 解析：
在我国现行《中华人民共和国刑法》框架下，对涉及行贿罪的被告人的处罚方式及相应的罚金额度是这样规定的：针对那些因贪污或受贿行为而被判刑期在三年以下有期徒刑或拘役的罪犯，法院应同时判处其十万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金；若被告被判定犯有三年以上但不超过十年的有期徒刑，则法院应同时判处其二十万元人民币以上直至犯罪金额两倍以下的罚金，或者没收其全部财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十九条
对贪污罪、受贿罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金；
判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产；
判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。
对刑法规定并处罚金的其他贪污贿赂犯罪，应当在十万元以上犯罪数额二倍以下判处罚金。
在我国现行《中华人民共和国刑法》框架下，对涉及行贿罪的被告人的处罚方式及相应的罚金额度是这样规定的：针对那些因贪污或受贿行为而被判刑期在三年以下有期徒刑或拘役的罪犯，法院应同时判处其十万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金；若被告被判定犯有三年以上但不超过十年的有期徒刑，则法院应同时判处其二十万元人民币以上直至犯罪金额两倍以下的罚金，或者没收其全部财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十九条
对贪污罪、受贿罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金；
判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产；
判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。
对刑法规定并处罚金的其他贪污贿赂犯罪，应当在十万元以上犯罪数额二倍以下判处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
土地租后征地租户如何补偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地租后征地租户如何补偿,城市房屋拆迁纠纷解决途径有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
农户土地征用如何补偿？
农户土地征用如何补偿，应当是按照土地前三年平均产值的倍数来确定的，因为根据我们国家《土地管理法》第48条当中明确的规定征收土地的，应当是按照土地原来的用途和产值来确定补偿的标准。
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征地拆迁国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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快速解决“征地拆迁”问题
网货5万，因征信评分不足，需要缴纳30%的验证资金，才能放款。
但是，客服说给我特殊申请6000的验证资金。然后再我银行卡里扣除4800元。
又说评分不足，需要在缴纳10000元。 结果还是评分不足。
需要我缴纳总货款的50%作为验证资金。
除了4800元是重我银行卡里扣除，其余皆为使用支付宝转账验证资金。
这是个骗局吗？ 货款合同里有些需要30%-50%的验证资金。
[律师回复] 什么网贷公司？你在贷款中共交了多少钱？xm
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征地补偿款过低能否起诉,土地被征收会有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与征地补偿款过低能否起诉,土地被征收会有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁如果个人欠款未还并进入执行程序了的话。这些信息会体现在个人征信中吗
[律师回复] 个人欠款未还并进入执行程序了。这些信息会体现在个人征信中。xm
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快速解决“债权债务”问题
村级有权征收农户土地吗
村委会一般是无权征收土地的。征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施，若是依旧不知道村级有权征收农户土地吗可以选择继续阅读此文。
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