林地转为建设用地的流程名称是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
-
当前，我国对于农业土地转变成为建设用地的操作流程主要包括以下几个环节：
首先，农业土地要想被转化成建设用地，必须严格遵守土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划这三大原则。
因此，在确定某块农业土地将被选作建设用地之初，用地单位务必首先向国土资源局、建设部门以及规划部门查询该农业土地是否完全符合以上各个方面的规划。
上述规划必须依循原国家局颁布的《土地利用总体规划编制审批规定》（即《国家土地管理局令》第七号）的相关要求。
若该建设项目被纳入了国家国土资源局编撰的《限制供地项目目录》中，那么在地方人民政府批准提供建设用地之前，必须先获得国土资源部的许可，然后才能继续办理后续的批准手续。
反之，如果该建设项目被列入了国家国土资源局编撰的《禁止供地项目目录》，那么在禁止期限内，土地行政主管部门将不会受理其建设项目用地的申报材料，各级人民政府也不会批准提供建设用地。
在确认该农业土地具备被用作建设用地的条件之后，按照建设部门的具体要求，进行并编制建设项目的可行性研究，向建设部门递交用地申请。
如果建设部门审核通过，将会颁发给用地单位建设项目的《选址意见书》。
在此过程中，用地单位需要按照规定缴纳选址规费。
值得注意的是，农用地转用和批准文件的有效期均为两年。
若农用地转用或土地征收经过合法批准后，市、县在两年内未能使用该土地或者未能实施征地补偿安置方案，那么有关批准文件将自动失效。
用地单位可凭借该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
建设项目用地预审文件的有效期同样为两年，自批准之日起开始计算。
已完成预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等重要事项进行重大调整，则必须重新申请预审。
- 法律依据
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《土地利用总体规划编制审批规定》第七条
国家应当制定土地利用总体规划标准和规范。
编制土地利用总体规划应当遵守和执行国家制定的标准和规范。
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我国林地怎样变成建设用地林地转为建设用地需要提交变更土地使用用途申请书，向县级以上林业行政主管部门申请审批，到林地现场进行现场核查，进行控规调整，到住房和城乡建设部门办理相关建设审批手续。若是依旧不知道林地怎样变成建设用地可以选择继续阅读此文。
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林地如何能转为建设用地？林地是需要向有关部门提出申请之后，能转为建设用地，土地使用单位应当向县级以上的林业行政主管部门申请审批。然后还需要现场核查。林地如何能转为建设用地，这个问题可以参考本文内容。
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林地转为建设用地的流程名称是什么
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林地如何能转为建设用地？
林地是需要向有关部门提出申请之后，能转为建设用地，土地使用单位应当向县级以上的林业行政主管部门申请审批。然后还需要现场核查。林地如何能转为建设用地，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁民间借贷民事诉讼流程怎么走
[律师回复] 解析：
首先务必精心撰写起诉状，详细列明原告与被告之身份证明信息、明确要求诉讼涉及之具体数及事实依据与判断标准。随后，将上述起诉状及其相关证据材料递交至具有法定审判权力的法院机构，并支付案件处理所需的诉讼费用。待法院正式受理立案后，将会安排专人将传票送达至被告手中，之后便会按照程序安排开庭审理事宜。在法庭审理过程中，原被告双方需就各自主张的事实进行举证、对对方提供的证据进行质证，同时展开激烈的辩论。最终，法院将根据审理全过程所掌握的事实与证据，依法作出公正合理的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析：
依据相关政策法规，政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金，往往都会参考到诸多复杂且关键的因素，这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而，值得注意的是，由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异，因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而，总的原则始终不变，那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护，并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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事故拒赔起诉流程有哪些
[律师回复] 解析：
首先，您需要精心起草起诉状，详尽列出作为原告以及被告的个人身份资料，并对民事诉讼所需的诉讼请求及详细的事实与法律依据进行明确表达。
其次，为了提供有效的证据支持保证诉求的合法权益，请务必搜集相关的证据，例如交通事故责任认定书、保单及其对应的条款、拒赔通知书等等。紧接着，您便可将上述准备好的起诉状及其相关的证据材料，递交至具有相应司法管辖权的法院，履行缴纳诉讼费用的义务。法院在收到您的申请之后，将会依法安排送达传票，以书面形式告知原被告双方具体的开庭日期。在正式的庭审过程中，双方当事人将有机会就各自的主张进行举证、质证以及辩论环节。最终，法院将根据案件的审理情况，依法作出公正合理的判决结果。
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我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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我国林地如何变更建设用地
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4兄弟和父母曾在一间老宅居住，成家后兄弟携父母先后搬出去重新建房居住，最后老三一直在老宅居住，后老三在同村别处建房，老宅变成农田，现要征收老宅农田用地，其他兄弟有权利分配补偿款吗
[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款
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[律师回复] 派出所出具的通常是关于开设赌场罪的立案或侦查相关的文书，而非定罪的最终决定。
如果一个人被认定涉嫌开设赌场罪，是否会被判刑取决于多个因素，包括犯罪事实是否清楚、证据是否充分、犯罪情节的严重程度、被告人的认罪态度、是否有从轻或从重的情节等。
最终的定罪和量刑是由法院经过审判来决定的。如果法院认定被告人的行为构成开设赌场罪，就会依法判处相应的刑罚。
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