房屋买卖是否必须签订书面合同
最新修订 | 2024-09-12
927浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在进行房产交易过程中，必须以书面形式订立详细且准确的合同协议，其中需明确相关双方以及所涉房源的各项关键要素信息，如房屋价格、支付款项的方式及具体的支付时间节点、房屋的实际交付日期以及相应的使用条件要求等；
同时，还需明确预订者须负责办理所有产权登记手续的具体事项以及房屋质量的正常运作标准担保等细节内容；
对于相关公共配套设施以及基础建设的必要交付情况及所需承担的相关责任也应列出，另外，还需要对公共配套建筑的相应产权归属问题及其潜在的违约责任作出详尽规定。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
担保必须签订书面合同吗担保必须签订书面合同。因为设定担保物权的，应当签订担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同，如果主债权债务合同无效的，则担保合同也无效。同时，担保合同还包括抵押合同，质押合同等其他有担保作用的合同，都必须要签订书面合同。
-
房屋租赁多长时间必须签订书面合同在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁多长时间必须签订书面合同,租赁合同违约如何赔偿的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋租赁
-
租房必须签订书面合同吗房屋租赁务必签署书面合同，包含租赁物详情（名称、数量、用途）、租赁期限、租金金额、支付细节、维护责任等内容。超过六个月无书面合同的租赁视为不定期，双方有权随时解除。
-
什么合同必须签订书面以下合同必须采用书面形式：融资租赁合同；保理合同；建设工程合同；技术开发合同；技术转让合同和技术许可合同；物业服务合同；借款合同（但自然人之间借款另有约定的除外）；期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁）等。
-
订立借款合同必须书面吗借款合同以书面形式为原则，自然人之间借款对合同形式另有约定的为例外。但是，根据《商业银行法》中的规定，出借方为银行等金融机构的，借款合同必须采取书面形式。不过，若是自然人之间的借款合同，可以采用书面形式，也可以采用其他形式，完全取决于当事人的约定。
个人债务
-
签订合同必须是书面的吗按照《民法典》中的规定，订立合同的形式包括了书面、口头以及电子形式，所以对于一般合同的签订，其实并没有强制要求只能通过书面形式作出。当然如果是属于特殊合同，如劳动合同，那么就只能签订书面的才行，否则劳动合同不生效。
合同效力
问题没解答? 125647人选择咨询律师
房屋买卖是否必须签订书面合同
一键咨询
房屋租赁多长时间必须签订书面合同
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁多长时间必须签订书面合同,租赁合同违约如何赔偿的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
签订合同必须是书面的吗
按照《民法典》中的规定，订立合同的形式包括了书面、口头以及电子形式，所以对于一般合同的签订，其实并没有强制要求只能通过书面形式作出。当然如果是属于特殊合同，如劳动合同，那么就只能签订书面的才行，否则劳动合同不生效。
10w+浏览
合同事务怎样卖中药粉末不犯法，想了解：我卖中药粉末需要哪些资质和许可证？
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
5w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
订立借款合同必须书面吗
借款合同以书面形式为原则，自然人之间借款对合同形式另有约定的为例外。但是，根据《商业银行法》中的规定，出借方为银行等金融机构的，借款合同必须采取书面形式。不过，若是自然人之间的借款合同，可以采用书面形式，也可以采用其他形式，完全取决于当事人的约定。
10w+浏览
债权债务
刚刚被骗注册了网赌账号，但是我自己没有玩，上面还留手机号了。注册完才发现是赌博平台，我已经删了，会对我有影响吗？，想了解：手机号会否被用于其他违法活动？
[律师回复] 注册了网赌账号但没有参与赌博，通常不会对个人产生直接影响?.但是要提高警惕?：不轻信陌生电话或短信，尤其是那些涉及金钱交易的信息。
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
3.7w浏览
母亲单方面赠予未成年儿子30%房产份额且已经办理不动产过户登记，离婚后父亲以夫妻共有财产不知情赠予行为为由上诉要求撤销赠予，法律是否支持？
[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
3.1w浏览
订立遗嘱必须是书面的吗？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于订立遗嘱必须是书面的吗？的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
汽车交强险必须要交吗
[律师回复] 交强险是必须购买的，这是法律规定的强制性保险，确保车辆在发生交通事故时能对受害人进行赔偿。未购买交强险的车辆将无法通过年检，上路行驶也会受到处罚，包括扣车、罚款等。
3.3w浏览
订立遗嘱必须是书面的吗？
不是的。订立遗嘱不是必须要通过书面的方式进行，遗嘱可以通过他人的公证、自书、他人代书、合法的录音、口头约定的方式来进行，只要是符合法律规定订立的遗嘱都是具有法律效力的。
10w+浏览
婚姻家庭
