房屋协议应具备哪些要素才能具备法律效应
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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具备法律约束力的房屋协议应详细注明双方当事人的基本资料以及所涉房产的详情；
阐明产权登记手续的相关事项及程序；
明确对房产质量的规范要求与承诺；
列举关于配套基础设施和公用设施的准确送达时间以及各方承担的职责和义务；
同时提出妥善解决争议的具体方式；
此外还需制定明确的违约责任条款。
在此过程中，双方当事人必须持有合法有效的民事主体身份证明文件，确保其行为的意思表达真实且自愿，另外，该协议内容不得触犯现行法律中的强制性规定。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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法律人应该具备什么基本素质？法律人应该具备如下基本素质：一、基础素质:1、思想素质。（1）立法为公、执法为民的职业宗旨；（2）追求真理、维护正义的崇高理想；（3）崇尚法律、法律至上的坚定信念；（4）认同职业伦理、恪守法律职业道德的自律精神。
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劳动合同
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认定驰名商标应具备那些因素《中华人民共和国商标法》第十四条，认定驰名商标应当考虑下列因素：1、相关公众对该商标的知晓程度;2、该商标使用的持续时间;3、该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围;4、该商标作为驰名商标受保护的记录;5、该商标驰名的其他因素。
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法院辩护律师应当具备的素质应当具备诚实每一个时代最优秀的律师都是一些诚实之士.勇气辩护是一种特殊形式的战斗，在那里，处险而勇气不消就等于取得了50%的胜利。勇气无论在战场上，还是在论坛上，都是一种锐利的武器.勤奋律师的工作一种真正勤奋的工作 一个律师必须象演员研究其角色那样去刻苦研究他的诉状。
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房屋协议应具备哪些要素才能具备法律效应
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劳动合同应具备哪些要素?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于劳动合同应具备哪些要素问题带来帮助。
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劳动纠纷我被三四个人打了，对方先动手的，我还手了，他们报警了，警方第二天才来做笔录，我想咨询一下对方算是群殴吗？我该怎么办
[律师回复] 当时发生斗殴的时候现场是否有监控录像 如何能证明对方先动手
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快速解决“诉讼仲裁”问题
四邻协议邻居必须是户主还是房屋所有权人签署
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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法院辩护律师应当具备的素质
应当具备诚实每一个时代最优秀的律师都是一些诚实之士.勇气辩护是一种特殊形式的战斗，在那里，处险而勇气不消就等于取得了50%的胜利。勇气无论在战场上，还是在论坛上，都是一种锐利的武器.勤奋律师的工作一种真正勤奋的工作 一个律师必须象演员研究其角色那样去刻苦研究他的诉状。
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刑事辩护超过主合同标的额的百分之二十，超过部分具备产生定金的效力吗？
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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快速解决“合同事务”问题
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认定驰名商标应具备那些因素
《中华人民共和国商标法》第十四条，认定驰名商标应当考虑下列因素：1、相关公众对该商标的知晓程度;2、该商标使用的持续时间;3、该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围;4、该商标作为驰名商标受保护的记录;5、该商标驰名的其他因素。
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知识产权我的房屋建到一半，我不让他建了。
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“房产纠纷”问题
我之前在私立学校工作五年了，但是社保是2021年才开始缴纳的，2019-2020年2年社保没有，合同的话只有2020年和2021年两年的，而2020年签署的时候没有单位的，现如今单位口头提出了合作结束，说白了就是口头辞退，也没有开具任何书面的东西，但是工资和社保目前发到7月份，8月份只缴纳了个社保。但是很多工作群已经把我移除了，单位的理由就是拿我去年犯的错误作为辞退的理由，像这种情况我能不能申请到补偿
[律师回复] 您好，可以主张经济赔偿金，具体情况可以与我电话联系
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劳务派遣合同应具备哪些要素?
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者还要约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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劳动纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，可以通过劳动仲裁去处理
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快速解决“”问题
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构成交通事故应当具备的要素
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对构成交通事故应当具备的要素进行了解答，希望能解答您的问题。
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交通事故什么才叫刑事拘留人民法院
[律师回复] 刑事拘留，这就是公安部门和检察院对于他们直接处理的案件，在进行调查的时候，如果遇到了法律上规定的非常紧迫的情况，就会对那些现在正在犯罪或者有很大可能犯罪的人暂时把他们关起来。但是要注意，这个拘留可不是法院来做决定的，而是公安部门或者检察院来决定的。想让法院决定谁被拘留，那可是不符合规矩的。决定某个嫌疑人是否需要拘留，要有两个必要条件，缺一不可：一个是这个人很可能是现行犯或者嫌疑犯；另一个就是得出现了法律上规定的紧急情况中的一种。
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快速解决“刑事辩护”问题
借条到期法院起诉多长时间之内还款有效
[律师回复] 你要是遇到这种问题，可以先找法院帮忙。其实他们会看看情况，然后参考相应的法律法规，决定欠款应该啥时候还给你。一般的情况下，法院给出了判决之后，那个欠你钱的家伙就得在规定时间里把钱还上。但是如果他没按照判决说的去做，那就要按照我们国家的《中华人民共和国民事诉讼法》来处理了：“如果被执行人没有按照判决书、裁决书或者其他法律文件规定的时间去履行付款义务的话，那么他就得多付一些利息给到你。如果他还有其他事情没按照判决书、裁决书或者其他法律文件规定的时间去完成的话，那他也得支付一些罚金给到你。”不过要提醒大家的是，具体的还款日期可能会因为案子的复杂程度、证据是否充足之类的原因而有所不同。
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新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置，主要包括以下几个方面：
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
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