房子续租时，是否需要重新签订租赁合同

[律师回复] 当然可以。房产在未获得预售证书前，不得进行网上签约操作。在进行网签的过程中，务必仔细审查开发商所持有之商品房预售许可证的真伪性及有效期，一旦确认其具备相应资质，那么通常情况下该开发商也就拥有了土地使用权证书、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些都是购房者能否顺利办理房产证的关键因素。

[律师回复] 受伤情况怎么样，责任分配等等关键。

[律师回复] 租房是否能退押金，一般根据租房合同的具体情况来确定。

[律师回复] 可以进行工伤认定的，不缴纳社保属于违法行为

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢。

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 您这边详细描述一下您的情况，您的问题，好详细解答

[律师回复] 你好，现在公安机关认定你的金额是多少

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 如果有充分的证据证明校园语言暴力与受害者患上重度抑郁之间存在因果关系，起诉是有可能成功的。
要成功起诉，需要提供以下方面的证据：1.?证明存在语言暴力的证据，如证人证言、相关的聊天记录、录音、视频等。2.?医疗机构出具的诊断证明，明确受害者患有重度抑郁，以及病情与语言暴力之间可能存在的关联，然而，这类案件在举证和确定因果关系上可能存在一定的难度，但如果证据充分、有力，通过法律途径维护受害者的合法权益是可行的。

[律师回复] 您好 可以帮您解答 可以诉讼

[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。

商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。

平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。

关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。

您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 你好，现在具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，房产市值多少？

[律师回复] 你好，你如果对一审法院判决不服，可以直接提起上诉，不是必须重新起诉的。具体情况你可以联系我详细咨询，点击我的头像进入我的主页有我的联系方式。

[律师回复] 你这个问题是可以解决的

[律师回复] 这种情况可以尝试以下几种解决办法：

1.?查看合同条款：仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式，按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理，您可以据此与房东协商。
2.?友好协商：与房东进行诚恳的沟通，说明孩子不想继续租住的原因，请求房东理解并退还部分房租。您可以提出帮助房东寻找新的租客来减少他的损失。
3.?调解介入：可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解，协助双方达成一个较为合理的解决方案。
4.?法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，且涉及的租金金额较大，您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是，诉讼可能会耗费较多的时间和精力。

在处理过程中，尽量保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决纠纷。

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