家中被盗，业主能否因不满物业管理而拒交物业费
最新修订 | 2024-06-09
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包敬立律师
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- 律师解析
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业主房屋内不幸发生失窃事件，然而此情况并不能成为您拒绝交纳物业费用的正当理由。
若业主房屋内发生失窃事件，很有可能是由于物业公司提供的某部分或者某个区域的服务未能达到最佳状态，存在着一定程度上的缺陷和不足，但这并不等同于物业公司已经严重违反了其合同约定，更无法成为您免除缴纳物业管理费用义务的合法理由。
然而我们必须承认的是，这类问题确实可以被视为减少应当支付的物业管理费用的合理原因之一。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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家中被盗，业主能否因不满物业管理而拒交物业费
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家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗问题带来帮助。
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房产纠纷越野车下河保险拒赔怎么打官司
[律师回复] 1.向法院正式提交民事诉讼请求；
2.经过法院初步审查后，将相关起诉文书副本送达至被告人；
3.被告人收到起诉书副本后，需在法律规定的十五日期间内向法院提交书面答辩状；若被告人未能按时提交答辩状，也不会影响案件的后续审理进程；
4.对于决定进行公开开庭审理的案件，法院应于开庭日期之前的三天之内通知当事人并发布公告；
5.法庭调查阶段主要包括以下几个环节：
首先是当事人陈述其观点及理由；
其次是告知证人出庭作证的权利与义务，随后证人出庭作证，同时宣读未到场的证人证言；接着是展示书证、物证以及视听资料等证据材料；
然后宣读鉴定机构出具的鉴定结论；
最后宣读勘验现场所做的勘验笔录；
6.法庭辩论阶段则主要分为以下几个部分：
首先是原告及其代理律师发表意见；
其次是被告及其代理律师进行答辩；
再次是第三方及其代理律师发表意见或进行答辩；
最后各方展开激烈的辩论。法庭辩论结束后，审判长会按照原告、被告、第三方的顺序依次征求各方对案件的最终意见；
7.法庭辩论结束后，法院应根据事实依据和法律规定，依法做出判决。如在判决前有可能通过调解解决纠纷，法院仍可进行调解工作；但若调解无果，则必须立即做出判决；
8.判决结果宣布完毕。
2.经过法院初步审查后，将相关起诉文书副本送达至被告人；
3.被告人收到起诉书副本后，需在法律规定的十五日期间内向法院提交书面答辩状；若被告人未能按时提交答辩状，也不会影响案件的后续审理进程；
4.对于决定进行公开开庭审理的案件，法院应于开庭日期之前的三天之内通知当事人并发布公告；
5.法庭调查阶段主要包括以下几个环节：
首先是当事人陈述其观点及理由；
其次是告知证人出庭作证的权利与义务，随后证人出庭作证，同时宣读未到场的证人证言；接着是展示书证、物证以及视听资料等证据材料；
然后宣读鉴定机构出具的鉴定结论；
最后宣读勘验现场所做的勘验笔录；
6.法庭辩论阶段则主要分为以下几个部分：
首先是原告及其代理律师发表意见；
其次是被告及其代理律师进行答辩；
再次是第三方及其代理律师发表意见或进行答辩；
最后各方展开激烈的辩论。法庭辩论结束后，审判长会按照原告、被告、第三方的顺序依次征求各方对案件的最终意见；
7.法庭辩论结束后，法院应根据事实依据和法律规定，依法做出判决。如在判决前有可能通过调解解决纠纷，法院仍可进行调解工作；但若调解无果，则必须立即做出判决；
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快速解决“交通事故”问题
盗窃罪一两万判多久
[律师回复] 你要是偷了那么个一两万块钱，大概得蹲个三年以下，这还是轻的，有时候甚至还得交罚金。法官在判你的时候，可不是光看你偷了多少钱这么简单，他们还要看看你这个案子的具体情况，比如你偷东西的次数，你是怎么偷的，还有就是你自己对这个事情的认识和态度等等这些因素都会影响到你最后被判多久。所以，就算你只偷了一两万块，但是如果你是第一次犯错误，而且你又很诚实地承认了错误，老老实实地把钱都还给人家了，那法官可能就会给你稍微减轻点惩罚。可是如果你老是偷东西，像那种入室盗窃什么的，那你的惩罚肯定要比只偷一两万严重得多。
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装修不到物业报备违法吗
[律师回复] 按照物业管理法规的规定，在进行房屋装修时未事先通知物业管理者乃是一种违法行为。这是因为，尽管装修住所的确是业主享有的权力，但这项权益的实施需要在不妨碍他人权益以及社会公益的前提下开展。尤其在住宅区内，大部分的住房都是以集群形式存在的，倘若不良的房屋装修行动会对共用部位及公用设施造成破坏，这不仅关乎到业主家中的结构安全问题，更会危及相邻房屋的结构安全以及其他居住者的人身财产安全。以下列举几种物业所可能涉及的违法行为：
1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
4.物业提前预收一整年的物业费用；
5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取；
6.擅自变更物业服务用房的用途；
7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。
1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
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7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。
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可否因孩子改姓而拒付抚养费？
“支付抚养费的条件，是看是不是你亲生的，而不是看他姓什么，不仅包括亲生的，还包括依法收养的，以及形成抚养教育关系的继子女，法律上都是应当支付抚养费的。”父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。但是，协议应当利于子女的健康成长，不得损害子女的合法权益。
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婚姻家庭
可以因孩子改姓而拒付抚养费吗
父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费，为抚养子女一方的，仍然应当支付抚养费。与此同时，抚养子女一方擅自将子女姓氏变更的，对方可以向法院起诉要求恢复原姓氏，在这种情况下，法院会判决责令变更子女姓氏一方恢复子女的原姓氏。
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婚姻家庭我男朋友因为盗窃罪被送去看守所了，他没有家人，怎么请律师去看守所了解案情
[律师回复] 您好，犯罪嫌疑人本人或者其近亲属可以委托辩护律师，近亲属包括父母、兄妹、子女等。
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快速解决“刑事辩护”问题
前三天没工资跟着学，第四天开始算工资，没满10天自己原因不做了无工资，离职必须提前30天通知， 然后刚好到第十天 有工资嘛？休息了两天
[律师回复] 这种情况下您应该有工资。
虽然公司规定没满 10 天自己原因不做了无工资，但该规定可能是不合法的。您实际上工作了十天（包括休息的两天），应当获得相应的劳动报酬。
法律规定，用人单位应当按照劳动者实际工作的天数支付工资。
虽然公司规定没满 10 天自己原因不做了无工资，但该规定可能是不合法的。您实际上工作了十天（包括休息的两天），应当获得相应的劳动报酬。
法律规定，用人单位应当按照劳动者实际工作的天数支付工资。
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父母可否因孩子改姓而拒付抚养费
父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费，为抚养子女一方的，仍然应当支付抚养费。与此同时，抚养子女一方擅自将子女姓氏变更的，对方可以向法院起诉要求恢复原姓氏，在这种情况下，法院会判决责令变更子女姓氏一方恢复子女的原姓氏。
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婚姻家庭
对物业管理不满意能拒交管理费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于对物业管理不满意能拒交管理费吗问题带来帮助。
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房产纠纷
试用期满三天了，他说没有工资收，我第四天没去，不算满三天。当时面试的时候是说满三天有工资，未满三天离开的没有工资。，然后打电话跟我说让我入，让我去上班的时候说店铺没开业之前是早上9点到。，然后要提前20分钟开早会，然后到下午7点下班。但是这三天每天都是到9点以后，前两天是9点，9点以后。，第三天是到10点。，然后因为某种原因我要请假，我问他给不给假，他说不给假。他说现在店铺正式忙碌的时候不给请假，但是我是特殊原因，必须要去。，所以他说如果确定要请假就不用去了，然后我就打算不去了。，现在问他工资怎么结算，他说我第四天没有去，不算满三天没有工资。
[律师回复] 你好，即便仅工作一天也是需要支付工资的。
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