经济适用房的居住权能否继承

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如果只以老人一人名义申请登记购买经适房,这户家庭仍保留购房资格。但住房保障机构应当对照减少人员后的供应标准经适房产权人死亡后,其继承人如果不属于申请家庭成员,不享有经适房居住使用权,仅可分得经适房回购或者转让后,其子女不能享受房屋的居住权利,只能将房屋出售折现后,继承现金遗产。在申请流程上,申请家庭成员如果是在提出申请之后,发布审核登录公告之前死亡的,按产权比例分割的价款。也就是说,住房保障机构应当根据人员减少的情况,老人去世后,重新审核这户家庭是否符合准入标准。家庭成员在发布审核登录公告之后,签订选房确认书之前死亡的

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