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动迁房能否申请贷款

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
涉及动迁房产的贷款申请能否获得批准,关键在于该动迁房产在法律法规规定的条件下是否具备作为抵押品的资格。
换言之,如果某项特定的财产或者其所属者具备了法定的处置权,那么他们就有权利将这部分财产进行抵押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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未成年人能否申请贷款
民法典规定民事行为效力关键在于:行为人需有相应能力、意思表示真实诚实、不违强制法及公序良俗。未成年人借款行为效力视其是否具有法定行为能力,16岁以上能自给生活者视为具备完全民事行为能力,其借款行为有效。
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动迁房能否申请贷款
动迁房产的贷款申请能否批准,主要看该房产是否符合作为抵押品的法律资格。若房产或其所有者拥有法定处置权,即可进行抵押。因此,贷款申请者需确保动迁房产的合法性及权属清晰,以满足抵押条件。
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没有结婚证能否申请贷款
无结婚证也能共同贷款购房,但需将双方姓名写入产权证,确立共同财产关系。贷款时一人为主贷人,公积金不可双享。商议贷款条件,明确各方责任。强烈建议在购房前刻名并签订详细协议,以防纠纷。尽管非婚同居购房有风险,但为保障权益,还是建议尽快办理结婚证书。
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金融保险
买回迁房如何申请贷款
贷款申请人需前往银行填写申请表并提交相关资料,包括身份证明、户籍证明和购房合同等。银行审核后发贷款承诺函,借款人签购房合同并办抵押房屋保险。随后,与银行签抵押贷款合同并办抵押登记,最后银行将贷款转至售房单位保证金账户。
1w浏览2024-04-29
个人独资企业能否申请贷款?
可以。个人独资企业贷款申请条件:1、有按期还本付息的能力;2、应当经过工商部门办理年检手续;3、已开立基本帐户或一般存款帐户;4、个人独资企业的资产负债率符合贷款人的要求;5、申请贷款时,其所有者收益与项目所需总投资的比例达到规定的要求。
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流动资金贷款申请流程是怎样的
企业向银行申请流动资金贷款,需准备工商注册证书、税务登记证书、财务报表及纳税证明等文件,填写并提交银行制定的申请表格。 银行将审核材料,考虑企业信用及财务状况后决定是否批准。 若批准,双方签订贷款合同并担保,银行按约定将贷款划拨至企业指定账户。
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网贷是否可以申请延期还款
网贷可以申请延期还款的。可以叫马大机构提出申请协商延期还款,但是能否通过申请是要由平台来决定的。如果有无力偿还的情况,一定要及时和平台取得联系。关于网贷是否可以申请延期还款的详细解答,律图小编为大家整理了以下内容。
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拆迁安置房装修可以申请公积金贷款吗
可以的,只要满足条件就行。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
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个人独资企业能否申请贷款?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着个人独资企业能否申请贷款?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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公司经营
能否购买他人拆迁安置房并申请银行按揭贷款
能否贷款购买拆迁安置房取决于业主全产权。若业主100%拥有,可正常买卖;否则受限。部分可贷款,但存在风险:无房产证导致法律转让难,买方可能无完全所有权;卖方产权真实性难以确认,协议与房产关联不明。购买需谨慎。
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