代签买房合同是否具备法律效力
最新修订 | 2024-08-13
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- 律师解析
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关于代签合同时其法律效力的确立，须满足如下几个必备条件:
第一点，代他人签署契约的行为必须事先得到授权委托书的认可;
其次，若无可兹证明的授权委托书支持，代签的合约实际上属于效力待定之合同范畴;
最后，该等合约能否生效，主要取决于被委托方是否予以追认与否。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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他人代签的劳动合同是否具备法律效力代替签署的劳动合同，在获得劳动者明确同意并实际接受所有条款和条件的情况下，可视为有法律效力的文件。但若无劳动者的明确许可，即便双方遵守执行各项规定，也不能认定为合法有效的文件。劳动合同的有效性取决于劳动者的明确同意。
劳动合同
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有委托书代签的合同是否具备法律效力委托证书存在的合同通常具有法律效力，但未经授权的代签合同效力待定，需被代理人确认才生效。合法委托证书表明持有者有代理权，代理可基于委托、法律规定或指定产生，如诉讼代理。代理人行为需具法律意义，且被代理人承担责任。婚姻登记、立遗嘱等须本人亲为，不得代理。代理权分委托代理（意定）、法定代理（如未成年人父母代理）和指定代理（法院指定）。某些行为必须本人执行，不得由他人代理。
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购房合同代签是否具备法律效力购房合同代签效力关键看情况：无授权或超越权限的代签，如相对方善意信赖，代理行为有效；未经授权且未追认的，仅对擅自行动者负责；经被代理人追认的代签，则合同对代理人有约束力，法律责任由双方分担。
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代签合同是否具备法律效力替代签署合同的法律效力取决于具体情况：无权代理可能导致签署者个人负责；若能证明代理人有代签权限并达成协议，后果由被代理人承担；合法授权或事后确认的替代签署则视作有效。总的来说，代签行为的法律责任需根据实际授权情况判断。
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合同代签是否具备法律效力签署合同时，若具备真实法定授权，代签行为合法有效。若未获授权，代签行为非法，合同效力待定。依法成立的合同自成立时具有对等效力，但合同成立不等于生效，需符合法律规定和内容规范，否则合同无效。
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代签合同是否具备法律效力代签合同是否具备法律效力?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的，或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的，则该签名行为有效，应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。
合同效力
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代签买房合同是否具备法律效力
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代签合同是否具备法律效力
代签合同是否具备法律效力?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的，或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的，则该签名行为有效，应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。
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[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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