婚后买房只写一方名字，是否属于共同财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚后购置房屋时，若仅有一方姓名出现在产权证上，此情况并不必然意味着这处物业属于个人所有，而是需要依据具体事实进行判断。
若是用夫妇二人共有的财产购买的房产，即便产权证书上只有配偶单方面的姓名，那么这栋房屋仍应视为夫妇两人共有。
因此，无论是填写谁的名字，都不会对这套房产的所有权归属产生实质性的影响。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚后买房只写一方名字属于共同财产吗？《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
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婚后购房只写一方名字，是否属于共同共有婚姻期间未明示房产归属，无论产权证上是谁的名字，房屋通常被视为夫妻共有财产。若一方父母单方出资购房登记在子女名下，即使为长子/女，该房视为对其子女个人赠予，属于其夫或妻一方私产。
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婚后买房只写一方名字，是否属于共同财产
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房只写一方名字属于共同财产吗？
《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
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