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契税应由谁来承担

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
除双方特别另行协议规定外,契税通常应由购买方承担缴纳责任。
若是房地产证书得由开发商负责统一代理申请办理,购屋者需将所需的契税款支付予开发商,随后由该开发商负责向产权产籍管理中心进行转交。
然而,若购房者选择自行申请办理房产证,便需要自行向产权产籍管理中心直接交付相应的契税款项。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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