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已过户的赠与房产还能否撤回赠与

#合同纠纷 最新修订 | 2024-11-05
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李朝律师
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上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
经过公正程序过户赠与房产原则上无法撤销回收,但若受赠方存在以下几种情形之一时,赠与人有权依法采取相应措施收回赠与的财产:
第一,受赠方严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
第二,受赠方虽对赠与人负有赡养义务但未按约履行;
第三,受赠方未按照赠与合约约定的内容履行其应尽义务。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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已过户的赠与房产还能否撤回赠与
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已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前,您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定,在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候,可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
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房产纠纷
已过户的赠与房产还能否撤回赠与
赠与房产过户后通常无法撤销,但如果受赠方出现以下情况,赠与人有权收回财产:侵犯赠与人或其近亲属权益,未履行赡养义务,或未按照赠与合约履行应尽义务。赠与人可依法采取措施收回财产。
1w浏览2024-06-10
已经过户的赠与房产还能撤回赠与
10w+浏览2024-03-31
已经赠与过户的房产能收回吗
从法律角度看,完成产权变更的赠与房产一般不能返还给原所有人。若过户手续和财产公证已完成,房产依法不可收回;若未完成转让手续或未公证,原所有人可申请收回。受赠人侵害赠与人权益时,赠与人有权撤销赠与。
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房产纠纷
已经过户的赠与房产还能撤回赠与吗
已经过户的赠与房产还能撤回赠与。条件是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
1w浏览2024-09-06
已经过户的赠与房产还能撤回赠与吗
10w+浏览2024-05-12
赠与的房产已过户能要回来么
已过户的赠与房产,原则上难以索回。但为保护赠与人权益,我国法律规定了几种可要求归还的情况:受赠人伤害赠与人或其直系亲属、未尽抚养义务或违反赠予协议中的约定。在这些情况下,赠与人可依法请求归还房产。
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房产纠纷
已过户赠与房产父母能否撤销赠与
父母赠与房产后,一般不可撤销,但存在法定取消情形:一年内有取消理由、受赠方侵权致赠与人丧失行为能力或死亡的,应在事件后六个月内申请撤销;赠与人经济状况严重恶化影响自身生活的,也可依法撤销赠与。
1w浏览2024-06-17
已经过户的赠与房产还能撤回赠与吗
10w+浏览2024-05-19
已经过户的赠与房产是否能收回
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已经过户的赠与房产是否能收回的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
赠与房产已经过户是否能撤销
赠与房产已经过户不可以撤销,房产权利已发生转移,但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
1w浏览2024-10-05
已经过户的赠与房产还能撤回赠与吗
10w+浏览2024-03-01
赠与的房产已过户能要回来么没有合同
已过户的赠与房产,一般不能索回。但如受赠方出现《民法典》规定的情形,如严重损害赠与人权益、未履行赡养义务或未履行赠与合同中的义务等,赠与人可在一年内行使撤销权。
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房产纠纷
赠与的房产已过户能要回来么
已过户的赠与房产,原则上难以索回。但为保护赠与人权益,我国法律规定了几种可要求归还的情况:受赠人伤害赠与人或其直系亲属、未尽抚养义务或违反赠予协议中的约定。在这些情况下,赠与人可依法请求归还房产。
1w浏览2024-04-21
赠与房产已过户时能否撤销赠与
10w+浏览2023-09-04
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