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房产证上能否明确标明各共有人份额

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
依据相关法律法规,在房地产所有权注册之时,应当对产权所有人所具备的权利比例予以明确记载于房产证中。
针对已在房产证上注记其权益比例的财产,若涉及到其共有人间的财产分割问题,则应依据该房产证中所提及的相应产权比例予以划分即可。
请注意,对于任何一处作为共业主有的管理物业,均须由全体共有人共同提出申请并经登记办理。
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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房产证上能否明确标明各共有人份额
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房产共有没明确份额怎么办
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房产证上能否明确标明各共有人份额
房地产所有权注册时,产权所有人权益比例需明确标注在房产证。若进行共有人财产分割,以房产证上记载的比例为准。共有人管理物业需全体一致申请并登记。
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房产共有没有明确份额怎么办
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共有关系不明时应如何推定其性质共有财产份额不明时怎么确定
共有关系是指对同一项财产由两个或两个以上的主体共同享有一个完整的所有权的一种制度。 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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房产共有没有明确份额怎么办
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针对房产共有没明确份额怎么办
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你好关于房产共有没明确份额怎么办
10w+浏览2023-09-18
请问一下关于房产共有没明确份额怎么办
10w+浏览2023-09-11
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