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婚前财产婚后增值应如何分配

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
夫妇之间任何一方个人所有之财产,于婚姻关系建立之后所衍生之收益,除了孳息自然增值之外,均应被视为共有财产
夫妇二人对于共有财产,享有同等且对等的处理权利。
值得注意的是,以下列举几类财产属于一方专属的个人财产范畴:
1、本人在结婚前已经拥有的财产,是为一方的初始财产;
2、由于遭受人身伤害而得到的赔偿或补偿款项;
3、遗嘱赠与合同时已明确规定只归属某一方单方面所有的财产;
4、专门为了个人用途而购置的生活用品;
以及其他应当归属为某一方个人所有的财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚时,婚前房产增值如何分配
婚姻期间不动产增值归属关键在于其购买时间及投资情况。婚前个人单独购买的物业,增值部分为个人财产;若共同投资但产权证只有一人名,法律视增值为共同财产,离婚时需协商或由法院裁决。如双方共同出资且产权证上有双方名字,该物业即视为婚后共同财产,包括孳息和增值在内,离婚时须协商处理,协商不成则由法院判决。
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离婚婚前房产增值部分怎么分配?
离婚婚前房产如果属于个人所有,婚姻存续期间不存在夫妻双方共同偿还房屋贷款及相关费用,那么不予分割分配房屋产权归原房主所有,如果存在婚后共同偿还贷款的情形,房产归原房主的所有,另一方支付的贷款按照离婚时房价进行计算确认。
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婚姻家庭
离婚婚前房产增值部分如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚婚前房产增值部分如何分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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离婚婚前房产增值部分怎么分配
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚婚前房产增值部分怎么分配相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
婚前房屋离婚后自然增值如何分配?
婚前房屋离婚后的自然增值如果是属于个人的婚前财产,那么不管房屋增值多少都是属于个人的;而对于婚前房屋在婚后一同还款的,那么就会按增值的部份来进行平均的分配,这样才算是合法的。
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