婚后买房父母出资应如何分配

婚前房产若由单方家长全款或首付登记子女名下，视为个人财产。首付款父母出资登记子女名下的房产，离婚时可能判给出资方，但需补偿对方贷款相关权益。婚姻期间共同还贷及增值部分，归属产权人需补偿另一方。如婚后父母提供部分款项，无论房产落在谁名下，视为夫妻共有，父母出资视为借贷。双方父母婚后资助，通常视为共有财产。

1、父母决定出资为子女购买房产或车是在双方关系存在期间，如果没有特别说明是单独赞助，就应该认定为对夫妻双方的赠与，所以应当为夫妻共同财产。2、如果双方在结婚前，由一方父母出资为子女购买房产或者车产，只要没有特别说明是赠送给夫妻双方，一般认定为对自己子女的赠与，应该属于个人资产。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。