天津楼房延期交房违约金怎么算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 首先，按照现行法规，若合同中存在逾期交房之违约责任条款，则应设定违约金为每日向买方支付买卖总金额的千分之五。然而，此比例并非固定不变，如双方在协商过程中达成共识，亦可设定其他违约金比例。其次，对于过高的开发商逾期交房违约金之是否需要进行调整以及具体调整幅度，现行法律并未对此作出明确规定，因此，法院或仲裁庭在此类问题上具有较大的自由裁量权。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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没有天津户口能在天津买房吗？没有天津的户口也是可以在天津购买房子的，但是必须要符合当地的政策条件，而且还必须要有一份稳定的工作，并且该单位为自己缴纳了社保，那么这样当事人才能进行在当地购买属于自己的房子。
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没有天津户口能在天津买房吗？
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您好，我们这边买了一个二手车他是首付了28000然后后面分期付款，然后现在就是他一直没有过户，他卖给我们的时候有没有出具相应的那个检车报告，然后现在我们发现了电池有问题，就根据这两个原因，我们现在不想要了，呃，可以申请把那28000要回来嘛，然后还有那个违约金，需不需要给？
[律师回复] 您好具体什么情况可以？？
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在天津买房子能落天津户口吗？
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我挣得钱挣完之后我口头答应他说给他2000，但是时候我没给他然后我给他删了违法吗
[律师回复] 你好 要看对方有没有证据证明你答应过他
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房产纠纷我楼上卫生间向下渗水，多次让楼上维修未果。
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[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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对方在2017年，2018年分别借了我3万元和2万元共计5万元，口头约定利息1分，有欠条和证明人，我于今年3月份开始要回，但对方一直以没有偿还能力为理由拖着不还，也不给具体还款日期
[律师回复] 怎么把钱借给对方的，是现金支付还是转账，有没有借条，约定何时还款，是一次性给对方还是分次，已经过了多久，总共多少钱，一般协商不成起诉，起诉需要对方的身份信息，对方有没有工作或者财产。这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。可以电话咨询，帮你解答问题。
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购房合同违约天津的时效是多久？
购房合同违约天津的时效是从合同违约之日起三年。根据我国《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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