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一房两卖走行政程序怎么解决

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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朱瑞雷律师

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律师解析: 针对一房二卖所引发的纷争，我们可采取由法律诉讼途径进行妥善处置。当其中一方未能成功取得房屋所有权时，他们有权根据实际情况决定解除相应的购房协议，同时也有权利向出售房产的一方索取因该交易导致的经济损失赔偿。

法律依据: 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房纠纷

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一房两卖走行政程序怎么解决

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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一房两卖走行政程序怎么解决

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一房两卖走行政程序还是司法程序

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