房屋预售合同什么时候收回
- 律师解析
- 在完成购房交易之后的三十日内，您便能顺利获得所购买物业的购房合同。在与开发商签署购房合同时，开发商会将所有的合同统一送往主管房地产经纪机构（即房管局）予以备案。然而，由于开发商的工作流程可能导致较多的合同积压，因此完成集中备案可能需要更长时间，但最长不能超过三十天的法律期限。若购房者提供的相关资料齐全，其所购房产即可于五个正常工作日内完成房屋的登记备案手续。对于满足合同规定的相关要求之房产，房产登记部门将会在合同上加盖“商品房预售合同备案专用章”以示确认。
- 法律依据
- 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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房屋预售合同什么时候收回
一键咨询
房屋预售合同什么时候收回
购房交易完成后，您通常会在30天内收到购房合同。开发商需将合同提交至房管局备案，尽管流程可能导致延误，但备案最长期限不得超过法律规定的30天。若资料齐全，房产登记可在5个工作日内完成，并加盖“商品房预售合同备案专用章”。
1w浏览2024-06-07
房屋预售合同回收规定是多少
10w+浏览2024-08-13
房屋预售合同能收回吗
商品房预售合同虽允许退货，但非无约束。法定或约定条件下可解约，如卖方违约或欺诈。买方自身原因退货需担责。合同签署后生效，双方需严格遵守合同义务，除法定无效事由外。
1w浏览2024-05-13
房屋预售合同要收回吗法律
购房合同是购房者权益的保障，一旦签署，合同副本将归购房者所有，无法被任何机构收回。这份合同不仅是交易的凭证，更是未来可能发生纠纷时的法律武器。在房产证等重要文件遗失时，合同副本更显得尤为重要，它可以临时替代产权证明，帮助购房者维护自己的权益。
1w浏览2024-04-22
房屋买卖合同预售合同会收回吗
在完成房地产所有权证书的办理之后，合同并不需要被收回，因为每位购房者将会继续自行保存他们的买卖合同。在完成房地产所有权证书的办理程序之后，购房者只需将其买卖合同的复印件留存于物业管理处即可，保留原件以备不时之需。
1w浏览2024-04-26
房屋预售合同被收回还能退房吗
根据实际情况决定，若各方同意解除合同，可退还佣金或费用。依法，当事人协商一致可解除合同。未执行合同暂停，已执行合同需视情况恢复原状或采取补救措施，并可要求对方赔偿经济损失。
1w浏览2024-05-17
