预售房屋能否租赁使用合同
- 律师解析
- 房屋租赁合同仅需签署即可生效，签名与加盖公章享有同等的法律地位及效应。所谓房屋租赁合同，乃指房东（住房出租方）与租客（住房承租方）在签订租赁合同时所达成的、明确确立彼此权益与责任的协议。自双方当事人签署或加盖公章之日起，该合同即告成立并生效。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。
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预售房屋能否租赁使用合同
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预售房屋能否租赁使用合同
房屋租赁合同仅需签署即可生效，签名与加盖公章享有同等的法律地位及效应。所谓房屋租赁合同，乃指房东（住房出租方）与租客（住房承租方）在签订租赁合同时所达成的、明确确立彼此权益与责任的协议。自双方当事人签署或加盖公章之日起，该合同即告成立并生效。
1w浏览2024-06-07
预售房屋租赁合同效力如何认定
在《中华人民共和国民法典》中，关于房屋租赁合同的效力问题有明确的规定，其有效性应取决于以下几个方面：首先，租赁合同的达成必须是建立在双方真实意思表示的基础上；其次，合同签订时涉及到的双方应当具备完全的民事行为能力；再者，租赁合同的具体条款不得涉嫌违反国家法律、行政法规或是违背公共秩序和善良风俗；最后，租赁合同的表述格式以及签署方式都需要遵守法律的相关规定。
1w浏览2024-06-07
房屋租赁合同没有预售证明怎么办
1w浏览2025-05-21
预售房屋租赁合同范本内容一般有什么
商品房预售合同得以正式生效的决定性要素在于：预售合同内详尽地规定了待售商品住宅的地理位置，具体名称，以及购置该房屋所需了解的基本信息，包括销售手法、商品价格、支付款项的方式方法、房屋的交房时间及其具体期限和可能出现的违约责任等方面的内容；同时，卖方也已成功收到购房者所支付的全部购房款项。
1w浏览2024-04-30
