二手房延期交房可以拒收吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若商品房延迟交付房屋，则业主有权选择退房。依据我国相关法规规定，对于商品房延迟交付的情况，业主有权向开发商发出通知，敦促其在三个月的合理期间内如期交房；若开发商未能按约定时间履行义务，则业主可依据合同约定行使解除权，要求开发商全额返还所收取的款项。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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二手房延期交房怎么办面对房产延期交付，可首选合同双方深入沟通与协商寻求解决途径。若协商无果，则可依法向法院提起诉讼，提交购房合同及相关发票等证据材料，以维护自身权益。
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二手房延期交房可以拒收吗
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二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择。
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明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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面对房产延期交付，可首选合同双方深入沟通与协商寻求解决途径。若协商无果，则可依法向法院提起诉讼，提交购房合同及相关发票等证据材料，以维护自身权益。
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[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
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