律图审稿专业委员会3轮严审

房地产抵押贷款合同纠纷

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
对于房地产抵押争议方面的问题,当事人可以采取多种方式进行友好协商以期达成妥善的解决方案。首先,可以尝试采用私人洽谈的方式进行纠纷处理,若这一策略未能达到预期的共识效果,则可以依据房产抵押契约中的相关条款规定,向仲裁机构提出矫正申请,甚至递交至相应的民众法院并请求民事法庭参与调解审理。在具有法律约束力的裁判文书正式公布实施之后,相关当事人便不能再就相同的争议事项向人民法院提起上诉。然而,我们必须明白,在推动房地产抵押登记工作时,难免会出现抵押权状态与实际财产权益状况之间不相符的情况,具体表现包括但不限于如下两个方面:第一种情形源自于房地产抵押登记环节中的错误作业、信息疏漏或者不当操作,由此导致原来的抵押登记被撤销,进而使登记记录与实际上的权属情况产生冲突;另一种可能则是由于主债权已经被证实无效或者已经得到有效清偿而消失,然而其所附属的抵押权登记却未按照相关法规进行注销。面对这样的情况,如果是由前者引发的问题,那么登记机关理应负责对该物业进行更正登记,同时要求造成失误的一方承担相应的赔偿责任;若是源于后者的原因,相关当事人应该按照相关法律程序申请仲裁
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江181****6057用户4分钟前已获取解答
淮安177****2718用户2分钟前已获取解答
连云港152****8715用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125507人选择咨询律师
3889位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产抵押贷款合同纠纷
一键咨询
  • 140****2400用户3分钟前提交了咨询
    155****2785用户1分钟前提交了咨询
    140****4846用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****1718用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****2335用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****2118用户4分钟前提交了咨询
  • 146****3585用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****5877用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****5640用户1分钟前提交了咨询
    153****8188用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****6168用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****7663用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****7660用户4分钟前提交了咨询
    146****7106用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****3303用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****4707用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****5417用户4分钟前提交了咨询
    168****6426用户1分钟前提交了咨询
    140****6328用户1分钟前提交了咨询
    168****5242用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****3647用户4分钟前提交了咨询
    156****5880用户4分钟前提交了咨询
    153****5147用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****2311用户4分钟前提交了咨询
    162****5621用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****0620用户3分钟前提交了咨询
    143****4424用户2分钟前提交了咨询
    155****4732用户2分钟前提交了咨询
    177****0434用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****0403用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****2834用户4分钟前提交了咨询
    155****6450用户2分钟前提交了咨询
    135****0853用户4分钟前提交了咨询
    156****5474用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****0225用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****0366用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****1110用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****5101用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****7503用户3分钟前提交了咨询
    131****2875用户2分钟前提交了咨询
    152****6406用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****7370用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****1180用户2分钟前提交了咨询
    172****3223用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****8823用户2分钟前提交了咨询
    167****8846用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****3803用户3分钟前提交了咨询
    175****4846用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****4331用户4分钟前提交了咨询
    141****5658用户4分钟前提交了咨询
南京134****2397用户2分钟前已获取解答
常州177****6488用户1分钟前已获取解答
淮安135****5238用户1分钟前已获取解答
宅基地是否可以抵押贷款,宅基地能抵押贷款吗
农村宅基地抵押是法律禁止的。我国当前的法律制度中没有专门的、系统的关于宅基地的立法,而是散见于各种法律文件中。《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。
10w+浏览
撤销权纠纷已抵押
第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
10w+浏览
债权债务
房产抵押贷款纠纷都包括哪些内容?
一些百姓在购置房产的时候,可能会涉及到贷款纠纷的情况,那么他们可能就是想要了解一下房产抵押贷款纠纷都包括哪些内容?根据相关的说法,房产贷款纠纷就是在双方之间就房屋协议上面存在的异议以及纠纷。下面我们一起来详细了解一下。
10w+浏览
债权债务
宅基地抵押贷款政策
农村宅基地抵押是法律禁止的。宅基地的使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。可见,农村宅基地抵押是禁止的。
10w+浏览
宅基地能抵押贷款吗
不可以办理的。《中华人民共和国土地承包法》规定:农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****2769用户3分钟前已提交咨询
盐城156****6727用户3分钟前已获取解答
无锡180****5543用户3分钟前已提交咨询
南京180****5742用户2分钟前已获取解答
南通178****7763用户1分钟前已提交咨询
常州178****3528用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换