上海二手房买房纠纷怎么处理
- 律师解析
- 在处理二手房纠纷方面，首要之举乃依据平等互惠和相互协商一致的基本原则来寻求协商化解之道。倘若协商无果，则需按照相关合约定或双方承诺，由相应指定机构介入并进行仲裁裁决。若仲裁未能妥善解决问题，当事人有权就争议事项向当地人民法院提出诉讼申请，以法律手段保障自身合法权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125301人选择咨询律师
上海二手房买房纠纷怎么处理
一键咨询
购买上海二手房交哪些税？
购买上海二手房要交的税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，并按照规定来申报处理。
10w+浏览
房产纠纷上海二手房买房纠纷怎么处理
在处理二手房纠纷方面，首要之举乃依据平等互惠和相互协商一致的基本原则来寻求协商化解之道。倘若协商无果，则需按照相关合约定或双方承诺，由相应指定机构介入并进行仲裁裁决。若仲裁未能妥善解决问题，当事人有权就争议事项向当地人民法院提出诉讼申请，以法律手段保障自身合法权益。
1w浏览2024-06-07
二手房买房有什么纠纷
二手房买卖合同纠纷诉讼案件案由包括：商品房认购、预售、销售合同纠纷；商品房委托代理销售合同纠纷；经济适用房转让合同纠纷；农村房屋买卖合同纠纷。这些纠纷涉及不同方面的法律问题，需依法处理。
10w+浏览
房产纠纷上海二手房买卖流程是怎样的
二手房屋交易流程包括七步：（一）发布或收集房源；（二）实地看房并筛选；（三）达成初步意向并付定金；（四）协商签订合同并付首付款；（五）共同缴税并办理产权变更；（六）支付尾款；（七）房屋交接。
1w浏览2024-04-28
怎样处理二手房买卖纠纷 二手房买卖纠纷怎么处理
1、在买卖合同中约定不迁户口的违约金。2、将迁出户口作为支付尾款的前提条件。2、约定逾期不迁户口的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷上海二手房买卖合同注意事项
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。否则很容易为日后纠纷埋下隐患，经实践经验总结，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确。二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。
1w浏览2025-01-15
上海买二手房流程是怎样的?
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复。 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。
10w+浏览
房产纠纷上海二手房买卖合同律师收费?
依据具体涉案金额而定。一般而言，房屋纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
1w浏览2025-05-09
上海二手房买卖流程是什么？
上海二手房买卖流程：首先买卖双方应签订居间协议，确定房产信息;接着进行产权调查后签订买卖合同;审核买卖双方水费确定买方资格;就可以去交易中心办理产权转移;最后买方申请银行放款，银行放款就可以房屋交验。
10w+浏览
房产纠纷二手房买房有什么纠纷
二手房买卖合同纠纷诉讼案件案由包括：商品房认购、预售、销售合同纠纷；商品房委托代理销售合同纠纷；经济适用房转让合同纠纷；农村房屋买卖合同纠纷。这些纠纷涉及不同方面的法律问题，需依法处理。
1w浏览2024-03-29
