如何评价现在新房的质量太差的问题
- 律师解析
- 若所购买之新房出现质量问题，则购买方有权与其开发商进行充分磋商，以要求其在限定时间内对存在的问题实施必要整改措施。倘若在经过整改之后相关问题仍然未能达到双方约定的验收标准，则购买方可行使权利，主张解除房屋买卖协议，同时向开发商提出要求，就其造成的相关经济损失进行赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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