无房产预售证找哪个部门
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 针对尚未取得商品房预售许可证的房屋交易行为，购买者可以采取如下策略维护自身的合法权益：首先，购买者有权利与相关房地产开发企业进行充分磋商，要求解除之前达成的购买协议并且寻求对方依照先前签署的合同条款履行相应的违约赔偿义务；其次，若以上尝试无法解决问题，购买者可依法向当地人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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无预售证售楼哪个部门管住建部严格监督商品房预售，审核开发商预售许可，巡查市场违规销售。接受投诉，查处无证销售，并依据法规处罚。严重违规者，建议吊销执照，纳入信用体系，限制市场权益，采取联合惩戒措施。
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预售买房纠纷找哪个部门购买预售房后，消费者权益受地方房管、消费者协会等保护。遇纠纷，应平等协商或求助相关部门。若协商不成，可依合同选择仲裁或法院维权。法律途径是最后保障，确保消费者权益不受侵害。
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预售商品房纠纷找哪个部门商品房纠纷中，客户应首选与房地产主管部门或消费者协会沟通解决。协商需公正、互利并达成共识。若协商无果，客户可依合同或约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁不满意时，客户可通过法律途径向法院起诉，维护自身合法权益。
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预售许可证是哪个部门颁发的预售许可证是房屋开发企业重要的预售文件，是由当地的人民政府的房地产行政管理部门发放的。相关的开发部门应提出申请，由相应的国土房管局和房屋管理中心，按照这类开发企业的递交材料进行审核，颁发这类预售许可证。
房产纠纷
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预售买房纠纷找哪个部门购买预售房后，消费者权益受地方房管、消费者协会等保护。遇纠纷，应平等协商或求助相关部门。若协商不成，可依合同选择仲裁或法院维权。法律途径是最后保障，确保消费者权益不受侵害。
房屋买卖
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预售商品房纠纷找哪个部门商品房纠纷中，客户应首选与房地产主管部门或消费者协会沟通解决。协商需公正、互利并达成共识。若协商无果，客户可依合同或约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁不满意时，客户可通过法律途径向法院起诉，维护自身合法权益。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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无房产预售证找哪个部门
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预售买房纠纷找哪个部门
购买预售房后，消费者权益受地方房管、消费者协会等保护。遇纠纷，应平等协商或求助相关部门。若协商不成，可依合同选择仲裁或法院维权。法律途径是最后保障，确保消费者权益不受侵害。
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房产纠纷律师不退费找谁去处理
[律师回复] 若律师不退费，你可先联系律师所在律所沟通解决；若无效，可向当地律师协会投诉，协会将调查并处理。此外，根据你和律师间的委托合同，你也可以选择向人民法院提起民事诉讼，追讨费用。但在采取行动前，务必准备齐全相关证据，如委托合同、付款凭证、沟通记录等，以证实退费申请的合理性及合法性。
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快速解决“法律顾问”问题
预售商品房纠纷找哪个部门
商品房纠纷中，客户应首选与房地产主管部门或消费者协会沟通解决。协商需公正、互利并达成共识。若协商无果，客户可依合同或约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁不满意时，客户可通过法律途径向法院起诉，维护自身合法权益。
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房产纠纷
预售许可证是哪个部门颁发的
预售许可证是房屋开发企业重要的预售文件，是由当地的人民政府的房地产行政管理部门发放的。相关的开发部门应提出申请，由相应的国土房管局和房屋管理中心，按照这类开发企业的递交材料进行审核，颁发这类预售许可证。
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房产纠纷你好，我是未婚先孕的一个单亲妈妈 我这个女儿还没进户口 马上读小学了 本地派出所说非要男的到场签名才可以进 男的从小孩四个月就没联系 一无音讯
[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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快速解决“公司经营”问题
我离婚了，然后小孩给了前夫，我每月工资2000，每月支付500的抚养费。我现在二婚，我们一月工资总共12000，前夫来找我支付更多的抚养费我没给，如果他起诉我我会不会被判支付更多的抚养费
[律师回复] 起诉要求抚养费不一定会导致抚养费被降低。抚养费的金额是根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定的。
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无锡买房纠纷找什么部门
房产买卖争议可通过多种途径解决：与房地产管理部门协商、寻求消费者协会协助、向仲裁机构申请仲裁、向行政管理部门投诉或向法院提起诉讼。各种方式各具特色，可根据实际情况选择合适方法维护自身权益。
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房产纠纷
没有领结婚证，有一个两个月的宝宝，由于无法在一起，男方要给多少抚养费
[律师回复] 您好，根据相关法律规定，即使父母没有领结婚证，非婚生子女与婚生子女享有同等的权利。对于男方需要支付的抚养费数额，需要根据他的具体收入情况和上述因素来确定。如果男方有固定收入，那么抚养费的计算基础是他月收入的20%至30%；如果没有固定收入，则需要依据他当年的总收入或同行业平均收入来确定。如果双方无法协商一致，可以通过法院诉讼来确定抚养费的具体数额。
相关法律规定：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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门面房不退押金怎么解决
[律师回复] 房屋不退押金解决方式如下：
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
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商品房预售许可证在哪个部门办理
开发商若是需要开盘预售商品房的，那首先需要取得相应的预售资格才行，其中就包括要办理下来商品房预售许可证，除此之外还有其他的一些证件要求。那这个时候，商品房预售许可证在哪个部门办理呢?可能很多人对此并不是十分清楚，下面就让小编来为你做详细解答吧。
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房产纠纷
