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商铺包租合同到期怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在租赁店铺的合同期限届满之际,倘若租赁者意欲进行续约,则可与房屋所有人展开协商,共同商讨如何开展续期事宜,重新签署新的续租协议并继续享有该门店的使用权。若双方均明确表达了不再续期的意愿,那么原有的租赁合同将自动失效,租赁关系也随之终止。在此情况下,租赁者应尽快将所租赁的门店归还给房屋所有人。
法律依据
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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