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谁去监管商品房的质量

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若欲向当地质监部门进行投诉,关于该房产质量保修期是否已过期的问题,可寻求建筑商承担起维修与修复之责;倘若出卖方坚持拒绝履行修复义务,或者未能在合理期限内及时修缮,那么购买方有权考虑自行采取行动或委派他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所导致的其他经济损失,均应由出卖方全权负责承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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谁去监管商品房的质量
若欲向当地质监部门进行投诉,关于该房产质量保修期是否已过期的问题,可寻求建筑商承担起维修与修复之责;倘若出卖方坚持拒绝履行修复义务,或者未能在合理期限内及时修缮,那么购买方有权考虑自行采取行动或委派他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所导致的其他经济损失,均应由出卖方全权负责承担。
1w浏览2024-06-07
商品房的质量由谁来监管
遇到商品住宅质量问题,应首先联系开发商解决。若不满意开发商的处理,可申请建筑工程质量检测机构裁定,或向建设管理部门投诉。消费者也可委托有资质的独立机构进行房屋鉴定,其报告可作为赔偿证据。如问题依旧未解,可考虑诉诸法律,通过法院诉讼维护权益。
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商品房装修质量谁来监管
建筑设备装修事务由建设部门如建设部、建委等负责。这些部门审核并批准装修企业,确保其获得经营许可证和资质证书,从而合法开展业务活动,确保建筑装修的合规性和安全性。
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