商品房买卖合同是否书面
- 律师解析
- 关于房屋买卖合同的签订形式问题，根据相关法律法规，此类合同应以书面方式呈现为宜。具体而言，依据现行法规定，凡在法律规范下缔结的合同，自其生成之日起即时生效。而对于合同的订立方式，当事人可选择采用口头或书面的形式进行约定。然而，值得注意的是，法律明文规定了房屋买卖合同应以书面形式订立，即商品房买卖合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
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