婚后买房能否只写个人名字
最新修订 | 2024-06-13
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卢滨律师
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- 律师解析
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已婚人士在购房时，房产证上仅可署名一人。
然而，需要注意的是，若婚后买的房，即便只填写其中一方姓名，而除非双方有特别共同的约定，否则都将被视作夫妻二人共有的财产。
然而，若是由一方父母全额购入并登记在其子女名下的房屋，那么此房产可视为该方的单独财产，这是因为在这种情况下这种行为通常会被理解为父母向其子女进行的赠与。
再者，尽管此类房屋是在婚后购置的，但如果是由某一方使用其自身所有的资金全款购买，抑或采用贷款方式购买但由某一方以个人财产逐月偿还房贷的话，同样仍能被判定为购买者的单方面财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚后买房可以只写一个人名字吗?1、可以只写一个人的名字。如果有贷款的话,那贷款方必须在房产证上有名字,并且要有购房资格。《民法典》规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，婚后买房属于夫妻共同财产，如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。按照《民法典》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
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婚后买房能只写一个人的名字吗可以。婚后购房是可以写一个人的名字，1、如果是用夫妻共同财产购房的。房产也是夫妻共同财产。2、夫妻一方用婚前个人财产全款购房的，属于一方的个人财产。3、不是全款购房的，婚后用工资还贷的、共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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婚后买房只写一方名字我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后买房只写一方名字相关的法律规定。
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