房屋买卖合同解除后，能否要求赔偿可得利益损失
- 律师解析
-
若房屋买卖合同得以解除，那么，遵守约定的一方有权要求违约方给予适当的赔偿以弥补其所遭受的可得利益损失。
在这种情况下，如果合同中有针对房屋价格差异等可得利益损失进行明确规定的话，应依照约定的方式进行处理;
然而，倘若合同对此并未作出什么具体说明，又或者是因为某一方当事人的严重违约行为使得另一方原本订立该合同的初衷无法得到实现时，那么，对于坚守约定的那一方而言，他/她有权解除该合约并向违约方提出赔偿请求，其中包括但不限于房屋价格差异损失以及二次销售获利损失等类型的可得利益损失。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
问题没解答? 125388人选择咨询律师
房屋买卖合同解除后，能否要求赔偿可得利益损失
一键咨询
房屋买卖合同解除后可否要求赔偿可得利益损失
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖合同解除后可否要求赔偿可得利益损失相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷请求赔偿可得利益损失的判定规则
可得利益损失赔偿范围可分约定赔偿和法定赔偿两种，约定赔偿优先于法定赔偿。1、约定赔偿指损失额的计算按合同当事人的约定的计算方法产生。2、法定赔偿指损失额的计算没有上述约定时由法院根据案情依法确定。
1w浏览2025-02-10
房屋买卖合同解除后可否要求赔偿可得利益损失
10w+浏览2023-09-01
开发商违约赔偿房屋溢价损失是可得利益损失吗
开发商违约赔偿房屋溢价损失是可得利益损失。实际损失一般指的是合同违约所带来实际上的损失，而可得利益损失是指因为当事人的行为而导致合同无法正常进行而损失的部分利益。当事人承担违约责任时，是需要支付可得利益损失的。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖合同解除后，能否要求赔偿可得利益损失
房屋买卖合同解除后，守约方有权索赔违约方造成的可得利益损失，包括价格差和可能的二次销售收益。有明确规定的按约定执行；无具体说明或严重违约导致合同目的落空时，赔偿范围广泛，需酌情判定。
1w浏览2024-06-12
房屋买卖合同解除后可要求赔偿可得利益损失吗
10w+浏览2024-06-23
合同解除后，当事人可否要求赔偿“可得利益”损失？
合同解除后，当事人可以就“可得利益”损失要求赔偿。民法典第五百六十六条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
10w+浏览
合同事务房屋买卖合同解除后可否要求赔偿可得利益损失
房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。
1w浏览2024-10-04
房屋买卖合同解除后可以要求赔偿可得利益损失吗
10w+浏览2023-09-05
合同解除后，当事人可否要求赔偿“可得利益”损失？
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着合同解除后，当事人可否要求赔偿“可得利益”损失？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
劳动纠纷房屋买卖合同解除后可要求赔偿可得利益损失吗？
房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。
1w浏览2025-05-24
房屋买卖合同解除后，能否要求赔偿可得利益的损失
10w+浏览2023-09-21
批发的产品有质量问题能要求可得利益损失吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与批发的产品有质量问题能要求可得利益损失吗,批发商得负担的其他损失赔偿有哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
损害赔偿民法典规定得利人已经将取得的利益无偿转让给第三人的受损失的人能请求什么？
得利人已经将取得的利益无偿转让给第三人的，受损失的人可以请求第三人在相应范围内承担返还义务。一、得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿。
1w浏览2025-05-19
