签订二手房合同时，应注意哪些违约责任问题

[律师回复] 你好，请讲一下你的法律问题

[律师回复] 这种情况可以构成伤残的，是交通事故导致的吗？

[律师回复] 一般情况下，小孩放鞭炮致车辆损坏，由小孩监护人担责，因其对小孩有监护义务。若小区有禁止燃放鞭炮规定且物业没尽到管理职责，物业可能也需担部分责任。解决方案是先和小孩监护人协商赔偿，协商不成可收集证据（如现场照片、监控等）去法院起诉，要求赔偿车辆维修等损失。

[律师回复] 1.高空坠物砸车责任承担分三种情形。确定具体侵权人时，侵权人基于过错责任原则担责，因其对坠物致损有过错。 2.难以确定具体侵权人时，除能自证非侵权人的，可能加害的建筑物使用人依公平责任给予补偿，以此保护受害人权益，分担损失。 3.物业服务企业等建筑物管理人未采取必要安全保障措施，如未设警示标识、未定期检查外墙等，需依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 解决措施和建议：被侵权人可先与责任方协商赔偿，若协商无果，可通过诉讼途径解决。

[律师回复] 案件什么情况 大概说下看能不能帮到你