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二手房网签后,多久内应完成过户

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
通常情况下,网络签约与资质审批的流程往往会紧密相连,所需时间约为5个工作日期左右,具体时长因地域差异而略有不同。
如您选择全额付款的方式,待资质审核顺利通过后,便可领取到相应的网络签约合同,从而进行房屋所有权过户手续。
值得一提的是,在涉及商业贷款的环节中,您需经历面谈环节,并在5个工作日内获得批准,方可办理过户程序。
至于对公积金贷款的申请人而言,我们需要耗费3个工作日完成初步审核、1个工作日进行资产评估以及15个工作日进行复审,经所有审核1后,您方能开始执行房屋所有权的过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房网签后,多久内应完成过户
网络签约与资质审批一般需5个工作日,全额付款后可签合同进行过户。商业贷款需面谈批准,5日内可进行;公积金贷款则需3天初审,1天评估,15天复审,全部通过后方可过户。流程时间可能因地区而异。
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二手房网签后多久过户
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