合租房屋协议具备何种法律效力
- 律师解析
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关于租赁物共享协议之法律效力问题，在具备法定条件时，其效力是不容忽视的。
这些条件包括，缔结该合同的双方具备明确的身份证明且形式上的权利与义务的表达是诚实、自愿和无任何违反法律规定行为的。
但是，若出现下述情况之一，则报告将认定此合同无效：第一，作为一方的对方利用欺诈或威胁手段达成任何协议，对公共利益造成了损害;
第二，恶意串通，把公共、集体或者他人的利益作为牺牲品而筹备;
第三，签订合同时的表面意图是合法，但实际上却隐藏着违反法律法规的目的。
- 法律依据
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《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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