与群租房二房东签订的合同是否具备法律效力

是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止；(二)经出租人同意；(三)次承租人须符合法定的条件；(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

房屋转租合同效力取决于原房东与二房东协议：禁止转租则合同无效；无明确规定则有效。生效条件包括：原租赁合同有效且未终止，出租方同意，次承租人符合条件，所有条款与原合同一致。

住宅转租合同效力视二房东与房东协议：若明确规定禁止转租，则无效；允许或无明文限制则有效。前提条件包括：原租赁合同真实有效，经房东同意，次承租人遵守法律和政策，且合同内容符合原始合同约定。