律图审稿专业委员会3轮严审

房租涨价是否受法律限制

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
4.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4804人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在租期之内,租金不得任意上调。
如果业主无理地提高了租金水平,即未遵循双方先前签署的租赁协议中所规定之条款,那么承租方将享有权利请求业主按照现有租赁协议中的租金标准持续履约或选择终止该租赁协议,同时要求业主对由此所产生的损失进行赔偿
当租赁协议即将期满,欲续签合同时,假如业主再次提出上涨租金,那么承租方就有权力选择不续签租赁协议。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁152****7312用户4分钟前已获取解答
常州188****9251用户2分钟前已获取解答
徐州181****1344用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125666人选择咨询律师
3471位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租涨价是否受法律限制
一键咨询
  • 172****5106用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****0351用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****1235用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****6385用户4分钟前提交了咨询
    156****1474用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****0745用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****1524用户2分钟前提交了咨询
    168****4410用户4分钟前提交了咨询
    171****2224用户4分钟前提交了咨询
    142****7404用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****7266用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****3312用户1分钟前提交了咨询
    138****6660用户3分钟前提交了咨询
    164****7885用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****8218用户2分钟前提交了咨询
    132****0728用户1分钟前提交了咨询
    137****6540用户3分钟前提交了咨询
    138****8706用户3分钟前提交了咨询
    168****6732用户4分钟前提交了咨询
    161****0206用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****6808用户1分钟前提交了咨询
    155****0517用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****1401用户4分钟前提交了咨询
    161****3250用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****5404用户3分钟前提交了咨询
    133****4054用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****0220用户1分钟前提交了咨询
    176****7608用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****6635用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****3680用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****4061用户3分钟前提交了咨询
    174****4532用户2分钟前提交了咨询
    155****3768用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****1840用户1分钟前提交了咨询
    156****0025用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****5471用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****8264用户1分钟前提交了咨询
    140****7147用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****7773用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****7335用户3分钟前提交了咨询
    138****1362用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****5630用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****6135用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****2731用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****4644用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****2508用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****2057用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****1875用户2分钟前提交了咨询
    140****0408用户3分钟前提交了咨询
    132****8706用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
淮安180****4044用户1分钟前已获取解答
镇江181****2659用户1分钟前已获取解答
泰州181****6561用户3分钟前已获取解答
房租涨价有法律限制吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租涨价有法律限制吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房租涨价是否受法律限制
租赁期内,租金上调需遵守租赁协议约定。业主无故提高租金,租户有权要求按原协议履行或终止合同,并索赔损失。续租时,如业主擅自加租,租户有权决定不续签。
1w浏览2024-06-12
房租涨价有没有法律限制
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租涨价有没有法律限制进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房租涨价有法律限制吗?
租赁期限内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
1w浏览2025-05-11
房屋续租涨价有没有法律限制
关于房租上涨问题,现行法规已有明确规定。租赁期内,出租方无权擅自提高租金,否则需承担违约责任。租赁期满时,出租方可提出涨租要求,但承租方有权选择接受或拒绝,并可自行决定是否退租。这一规定确保了承租方的权益,使其在租赁关系中保持一定的主动性和选择权。因此,在面临房租上涨时,承租方可依据法规进行合理应对。
10w+浏览
房产纠纷
房租涨价有法律限制吗?
租赁期限内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
1w浏览2025-05-12
房屋续租涨价有没有法律限制
关于房租上涨问题,现行法规已有明确规定。租赁期内,出租方无权擅自提高租金,否则需承担违约责任。租赁期满时,出租方可提出涨租要求,但承租方有权选择接受或拒绝,并可自行决定是否退租。这一规定确保了承租方的权益,使其在租赁关系中保持一定的主动性和选择权。因此,在面临房租上涨时,承租方可依据法规进行合理应对。
10w+浏览
房产纠纷
房屋续租涨价有没有法律限制
关于房租上涨问题,现行法规已有明确规定。租赁期内,出租方无权擅自提高租金,否则需承担违约责任。租赁期满时,出租方可提出涨租要求,但承租方有权选择接受或拒绝,并可自行决定是否退租。这一规定确保了承租方的权益,使其在租赁关系中保持一定的主动性和选择权。因此,在面临房租上涨时,承租方可依据法规进行合理应对。
1w浏览2024-05-06
在我国国家房租涨价有法律限制吗
随着社会的发展,每年都会有大量的务工人员在一线二线城市进行工作,在工作的过程中相应的租房需求也得到提升。许多群众对当地的租房价格也是很关心。那么,房租涨价有法律限制吗?一般来说,房屋的出租的价格并没有明确的规定,但是双方在签署租房合同时应担明确标注。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****7062用户1分钟前已提交咨询
南通180****1751用户4分钟前已获取解答
沭阳188****9261用户1分钟前已提交咨询
淮安177****2207用户2分钟前已获取解答
南京152****1057用户1分钟前已提交咨询
苏州152****2772用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换