农村宅基地使用权能否抵押
- 律师解析
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农村宅基地使用权的抵押是被严格禁止的。
根据我国现行有效的相关法律法规，宅基地、自留地、自留山这类属于农村集体所有的土地使用权，其抵押行为是不被允许的。
而农村宅基地这一概念，其本质是依照我国法律法规所确定并允许的标准，为个人在农村地区修建居住用房时享有使用权的有限范围内的农村土地资源。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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